みたけ台19番地地区建築協定

事前協議要望地区

事前協議要望地区から除外される敷地

• 事前協議要望地区内の敷地で建築計画がある場合は、事前に運営委員会に連絡してください。
• 運営委員会の連絡先は、青葉区まちのルールづくり相談センター（青葉区区政推進課内：045-978-2217）までお問い合わせください。
• 隣接地については、今後、建築協定に加入する場合がありますので、ご注意下さい。
• 「事前協議要望地区」とは？
• 認可された建築協定区域図（PDF：86KB）
  建築協定区域と隣接地（協定に同意していない方の土地）の詳細図
• 建築協定書（PDF：315KB）
  ※協定の基準等の取扱いについては必ず各運営委員会にご確認ください。

• 制限の概要（協定書の抜粋）
  （建築物に関する基準）
  第６条　協定区域内の建築物の用途、形態、構造、敷地及び位置は、次の各号に定める基準によらなければならない。
  （１） 建築物の用途は、住宅宿泊事業法（平成29 年法律第65 号）に規定する届出住宅を除く次のいずれかとする。
  ア一戸建ての住宅
  イ 長屋（住戸の数は２戸とし、親族の２世帯が同居するものに限る）
  （２） 建築物の高さ（建築基準法施行令第２条第１項第６号ロ及びハは、適用しない。）は地盤面から10mを超えないものとする。
  （３） 敷地の分割は出来ないものとする。
  （４） 敷地の盛り土による地盤面（認可公告時のものをいう。）の変更はできないものとする。
  （５） 建築物の外壁又はこれに代わる柱の面から敷地境界線までの距離（以下「外壁の後退距離」という。）は１ｍ以上とする。ただし、外壁の後退距離の限度に満たない距離にある建築物又は建築物の部分で、次のいずれかに該当するものについては、この限りでない。
  ア 外壁又はこれに代わる柱の中心線の長さの合計が３ｍ以下であること。
  イ 物置その他これに類する用途に供し、軒の高さが2.3ｍ以下で、かつ、床面積の合計が５㎡以内であること。