敷地等と道路との関係の許可・認定（建築基準法第43条第2項）

※許可・認定に係る具体的な計画については、市街地建築課建築許認可担当（電話：045-671-4510）にご相談ください。

• 感染拡大防止の観点から、来庁される場合は、下記にご留意ください。
  〇混雑時等、必要に応じてマスクの着用をお願いします。
  〇窓口でのご相談は必要最小限の人数で、短時間としてください。
  〇室内が混みあっている場合は、しばらく時間をおいてからお越しください。なお、月曜日・金曜日は特に混み合っております。
  　また、９時から10時は比較的すいております。ご来庁の参考として下さい。
• 当面の間、窓口の受付時間を8:45～11:30、13:00～16:30とさせていただきます。
  ご来庁の際は、ご協力いただきますようお願い申し上げます。
• 新型コロナウイルス感染症の拡大防止のため、当面の間、建築基準法第43条第２項許可・認定（敷地等と道路との関係の許可・認定）の事前相談の手続きについて、従来の窓口での受付に加えて、郵送での受付に対応いたします。
• 詳しくは、「新型コロナウイルス感染症拡大防止に向けた窓口体制について（敷地等と道路との関係の許可・認定の事前相談）（PDF：304KB）」を御確認ください。
  （令和３年３月22日）

• 「建築基準法第43条第２項の規定による許可・認定のご案内」の一部改正を行いました。(R2.7.29)
• 横浜市道路位置指定申請のしおりを全部改訂し、「横浜市道路位置指定申請の手引」に改めました。（R2.4.20）
• 横浜市道路位置指定申請のしおりの全部改正に関する意見公募結果について（R2.4.20）
• 横浜市道路位置指定申請のしおりの全部改正に関する意見公募について(Ｒ２.２.28)
• 「建築基準法第43条第２項第２号の許可基準」の一部改正及び「建築基準法第43条第２項の規定による許可・認定のご案内」の一部改正を行いました。(R2.1.6)

全編一括（PDF：1,618KB）

表紙・目次・用語について（PDF：572KB）
第１章：法律改正と許可基準改正（PDF：490KB）
第２章：許可基準（PDF：859KB）
第３章：認定基準（PDF：490KB）
第４章：許可・認定申請の手続（PDF：2,187KB）

　庁舎の移転に伴い、ご案内先の修正等を行いました。

　建築基準法の改正等に伴い、許可基準の改正を行いました。また、許可基準の改正等に伴い、許可・認定のご案内について解説文・解説図等の変更、その他所要の改正を行いました。

• 改正概要（PDF：139KB）
• 建築基準法第43条第２項第２号の許可基準新旧対照表（PDF：195KB）
• 建築基準法第43条第２項の規定による許可・認定　ご案内（改訂部分を明示したもの）（PDF：969KB）

　建築基準法の改正等に伴い、許可基準の改正を行いました。また、許可基準の改正等に伴い、許可・認定のご案内について解説文・解説図等の変更、その他所要の改正を行いました。

• 改正概要（PDF：262KB）
• 建築基準法第43条第２項第２号の許可基準新旧対照表（PDF：504KB）
• 建築基準法第43条第２項の規定による許可・認定　ご案内（改訂部分を明示したもの）（PDF：984KB）

　建築基準法の改正により、認定制度が新設されたため、認定に係る基準を策定しました。

• 策定概要（PDF：132KB）
• 建築基準法第43条第２項第１号の規定による認定基準（PDF：116KB）

　建築基準法の改正により、認定制度が新設されたこと等により、所要の改正を行いました。

• 許可基準新旧対照表（PDF：240KB）

　建築局の機構改革に伴い、課名等を変更しました。

　建築基準法一部改正に伴い、許可申請書の様式を変更しました。

　許可基準の改正に伴う解説文・解説図等の変更、その他所要の改正を行いました。

• 改正概要（PDF：477KB）
• 許可基準新旧対照表（PDF：256KB）

　建築基準法では、建築物の敷地は建築基準法の道路に必ず２m以上接していなければなりません。しかし、実際にはさまざまな理由で、この規定にあてはまらない敷地が存在します。
　このような敷地であっても、市長が交通上、安全上、防火上及び衛生上支障がない認めて許可・認定したものについては、建築が行えるようになります。これが建築基準法第４３条第２項の規定よる許可・認定と呼ばれるものです。
　なお、許可にあたっては建築審査会の同意が必要となります。認定にあたっては、建築審査会の同意は不要です。

　　法第43条第２項第１号の規定による認定にあたり、市長が交通上、安全上、防火上及び衛生上支障ないと認める基準は以下のとおりです。基準の詳細については「建築基準法第43条第２項の規定による許可・認定 ご案内」をご確認ください。

　法第43条第２項第２号の規定による許可にあたり、市長が交通上、安全上、防火上及び衛生上支障ないと認める基準は以下のとおりです。基準の詳細については「建築基準法第43条第２項の規定による許可・認定 ご案内」をご確認ください。

　法第43条第２項第２号の規定による許可について、円滑な許可業務の執行を図ることを目的に建築審査会包括同意基準を策定しています。一般的な事例について建築審査会包括同意基準とし、建築審査会にあらかじめ同意を得ることにより、この基準に適合する建築物を許可する場合には審査会への附議手続きが省略されます。

　許可・認定申請に先立ち、事前相談をお願いしています。
　「建築基準法第４３条許可・認定事前相談票」、必要書類をご用意のうえ、市街地建築課建築許認可担当（045-671-4510）までご相談ください。（「手続きの流れ（PDF：363KB）」をご参考ください。）

※１包括同意基準３－３の２、個別提案基準３－４、３－４の２、３－５なども該当。
▲道の形態により、１か２のいずれかが必要となります。

現状尊重型の道路の位置の指定に関する書式は道路位置指定申請の手引のページからダウンロードしてください。

• 事前相談票<Word形式（ワード：20KB）／PDF形式（PDF：132KB）>
• 変更承認申請書<Word形式（ワード：20KB）／PDF形式（PDF：115KB）／記載例（PDF：805KB）>
• 計画変更届<Word形式（ワード：21KB）／PDF形式（PDF：89KB）>
• 取下届<Word形式（ワード：22KB）／PDF形式（PDF：73KB）>
• 取止届<Word形式（ワード：26KB）／PDF形式（PDF：172KB）>
• 名義変更届<Word形式（ワード：24KB）／PDF形式（PDF：78KB）>

　認定申請をされる方は、窓口にてご相談ください。

• 許可申請書（第四十三号様式）<Word形式（ワード：56KB）／PDF形式（PDF：158KB）／記載注意事項（PDF：786KB）>
• 誓約書様式<Word形式（ワード：27KB）／PDF形式（PDF：178KB）／記載例（PDF：591KB）>
• 許可申請書　配置図記載例（包括同意基準３－３の場合）＜PDF形式（PDF：167KB）＞
• 許可申請書　配置図記載例（包括同意基準３－３の２の場合）＜PDF形式（PDF：757KB）＞
• 包括同意基準に該当しない個別許可を受ける方へ<PDF形式（PDF：285KB）>

　　書式については「横浜市電子申請・届出サービス」のページ（外部サイト）にも掲載しています。