建築物衛生法

ここは横浜市保健所健康安全部生活衛生課のサイトです。建築物の衛生に関する情報を提供しています。
各種届出やご相談は、施設が所在する区の福祉保健センター生活衛生課までお願いします。

新型コロナウイルス感染症については、令和５年５月８日から、感染症の予防及び感染症の患者に対する医療に関する法律上の位置付けが季節性インフルエンザ等と同じ５類感染症に変更されました。これにより、特定建築物における感染対策は事業者の判断で実施していただくものとなります。
新型コロナウイルス感染症の感染症法上の位置付け変更後の基本的感染対策の考え方について（内閣官房新型コロナウイルス感染症対策推進室特設サイト）（外部サイト）

見解等において新型コロナの特徴を踏まえた基本的感染対策として、換気が引き続き有効であると指摘されていることを踏まえ、空気調和設備の再点検を以下のとおりお願いします。
１．特定建築物維持管理権原者は、建築物における衛生的環境の確保に関する法律施行規則第3条の２第３号に基づく直近の空気環境の測定結果について、建築物環境衛生管理技術者の意見を求めてください。
２．１の結果、建築物環境衛生管理技術者より特定建築物の維持管理に係る意見があった場合は、特定建築物維持管理権原者はその意見を尊重し、空気調和設備等の維持管理及び清掃等に係る技術上の基準（外部サイト）、建築物環境衛生維持管理要領（外部サイト）及び建築物における維持管理マニュアル（外部サイト）等に従い、空気調和設備等の点検・整備等を適切に実施してください。

• 特定建築物の使用開始届について
• 特定建築物環境衛生管理基準
• 建築確認時における保健所長の審査について
• 各種届出の様式　
  • 特定建築物使用開始（該当）届出書[PDF（PDF：253KB）][WORD（ワード：40KB）]
    • 特定建築物使用開始届のマニュアル[PDF（PDF：913KB）]
  • 特定建築物届出事項変更届出書[PDF（PDF：139KB）][WORD（ワード：23KB）]
  • 特定建築物非該当届出書[PDF（PDF：117KB）][WORD（ワード：23KB）]
  • 特定建築物維持管理権原者等届出書[PDF（PDF：124KB）][WORD（ワード：23KB）]
  • 特定建築物年間管理計画書[PDF（PDF：269KB）][WORD（ワード：34KB）]
    • 特定建築物年間管理計画書記入の手引き[PDF（PDF：269KB）]
  • 特定建築物年間管理実施報告書[PDF（PDF：279KB）][WORD（ワード：35KB）]
    • 特定建築物年間管理実施報告書の手引き[PDF（PDF：117KB）]
  • 維持管理様式例
    • 特定建築物施設管理用様式例[PDF（PDF：664KB）]

• 建築物環境衛生管理技術者の選任に関する質疑応答集（Q&A）（PDF：1,070KB）

市内特定建築物所有者等に提出を依頼している特定建築物年間管理計画書と年間管理実施報告書について、令和５年４月３日から「横浜市電子申請・届出システム」を利用し、施設所在区生活衛生課へ報告できるようになります。（ご利用には利用者登録が必要です。）

• 【 特定建築物所有者等のみなさまへ（電子申請・届出システム案内チラシ）（PDF：502KB）】

横浜市電子申請・届出システムのリンクは
こちら（横浜市特定建築物年間管理計画書等作成要領に基づく特定建築物の年間管理計画書等に関する報告）（外部サイト）

• 登録事業者の皆様へ
• 横浜市における建築物清掃業等の従事者研修の取扱いについて
• 各種届出の様式等
  • 登録申請（第8号様式）[PDF（PDF：170KB）][WORD（ワード：20KB）]
  • 別紙1～11[PDF（PDF：216KB）][WORD（ワード：22KB）]
  • 別紙13～14[PDF（PDF：112KB）][WORD（ワード：16KB）]
    • 添付書類記載例[PDF（PDF：421KB）]
  • 登録業者氏名等変更届(第10号様式)[PDF（PDF：186KB）][WORD（ワード：22KB）]
  • 事業廃止届(第11号様式)[PDF（PDF：178KB）][WORD（ワード：21KB）]
  • 登録証明書再交付申請書(第9号様式)[PDF（PDF：132KB）][WORD（ワード：22KB）]
• 建築物事業登録営業所一覧(令和６年４月１日現在)[PDF（PDF：504KB）][EXCEL（エクセル：56KB）]

横浜市では、横浜市レジオネラ症防止対策指導要綱を制定し、病院や社会福祉施設等にある浴場設備、給湯設備、水景設備、冷却塔、加湿装置の管理の基準を定めており、定期的に立入検査を行っています。詳細は横浜市レジオネラ症防止対策指導要綱をご確認ください。
新しく要綱の対象となる施設を開所した場合や、既にある要綱対象設備を変更した場合は、施設の所在区の福祉保健センター生活衛生課にご連絡ください。

• 横浜市レジオネラ症防止対策指導要綱[PDF（PDF：411KB）]
• 管理台帳[PDF（PDF：1,956KB）][EXCEL（エクセル：46KB）]
• レジオネラ症防止対策年間管理計画書・管理実施報告書[PDF（PDF：181KB）][WORD（ワード：40KB）]
• レジオネラ症防止対策年間管理計画書・管理実施報告書の記入要領[PDF（PDF：412KB）]
• 管理記録票様式例[PDF（PDF：1,128KB）][EXCEL（エクセル：54KB）]
• 「レジオネラ症ってなんだろう？～身近にひそむ感染源と対策～」（市民向けリーフレット）（PDF：6,753KB）
• 「ストップ！！レジオネラ～レジオネラ症防止対策のポイント～」（事業者向けパンフレット）（PDF：1,845KB）

施設の利用者にレジオネラ症患者若しくはレジオネラ症を疑わせるものが認められる場合、又は、管理する設備機器からレジオネラ属菌が検出された場合は、直ちに施設の所在区の福祉保健センター生活衛生課へ連絡してください。　
　レジオネラ属菌検査指針値超過報告書（参考様式）[PDF（PDF：144KB）][EXCEL（エクセル：24KB）]

【お問合せ先】
各福祉保健センター生活衛生課環境衛生関係相談窓口一覧

横浜市レジオネラ症防止対策指導要綱及び横浜市レジオネラ症を防止するための技術的管理指針が改正されました。改正内容に沿って適切に設備を管理していただくようお願いします。
主な改正のポイントは次のとおりです。

対象施設に住宅宿泊事業法（平成29年法律第65号）第２条第３項に規定する住宅宿泊事業を行う施設が追加されました。指針に従い手引書に基づいた年間管理計画を作成し管理を行ってください。

循環式の浴槽に付属する水位計配管について、週に１回の消毒を行い、内部のぬめり等を除去してください。

循環式浴槽の浴槽水の消毒について、遊離残留塩素濃度は常時0.2mg/L以上から常時0.4mg/L以上を保つことに引き上げられました。また、モノクロラミンによる消毒が追加され、モノクロラミンによる消毒を行う場合には３mg/L以上を保つこととされました。

シャワーヘッド・給湯栓内の湯水は週に１回は通水して内部の水を排水してください。また、６か月に１回の点検、年に１回程度の分解清掃、消毒を行ってください。

中央循環式給湯設備の貯湯槽や配管等に湯水が滞留しやすい場所が無いか定期的に点検し、滞留している場合は不要な配管を除去する等の対策を行ってください。また、設備全体に湯水が均一に循環するように循環ポンプや流量弁が適切に作動しているか定期的に確認してください。

冷却塔からレジオネラ属菌が検出された場合の対応について、検出された菌数が100CFU/100mL以上の場合は直ちに次亜塩素酸塩またはその他有効な殺菌剤を用いて冷却水及び冷却水管を殺菌し、冷却水を換水してください。清掃、薬剤投入等の措置後、迅速法（PCR法又はLAMP法）又は培養法によって再度水質検査を実施し、陰性又は不検出（10CFU/100mL未満）あることを確認してください。検査結果が陽性又は検出である場合は、上記の措置を再度実施してください。

• 横浜市レジオネラ症防止対策指導要綱[PDF（PDF：411KB）]
• 横浜市レジオネラ症を防止するための技術的管理指針が改正されました（ちらし）[PDF（PDF：512KB）]
• 横浜市レジオネラ症を防止するための技術的管理指針改正のポイント[動画]（外部サイト）

【お問合せ先】
各福祉保健センター生活衛生課環境衛生関係相談窓口一覧

夏の暑さ対策の一環として、ミスト発生装置が広く活用されています。ミスト発生装置の管理が不十分な場合、細菌に汚染されたミストによる感染症等の原因となるおそれがあります。
ミスト発生装置の管理は次のことに留意して、清潔に保ちましょう。

• 水道水を使用しましょう
• 使用開始前に、給水タンクやホース等の清掃をしましょう
• 給水タンク内の水は毎日入れ替えましょう
• 使用期間中は給水タンクやホース等にヌメリ・汚れがないか定期的に確認し、ヌメリ・汚れが見られたら清掃しましょう
• 長期間使用しないときは水を抜いて清掃し、十分乾燥させましょう

具体的な管理方法については、装置の製造メーカーが作成している取扱説明書も確認しましょう。

【ご存知ですか？ミスト発生装置の衛生管理】（PDF：536KB）