Ｑ３－４　横浜市では斜面地の基準があると聞きましたが、どのようなものですか

横浜市では、斜面地における開発行為に関して、二つの特徴的な基準を設けています。
一つは、景観計画により定められた開発行為の制限（斜面緑地の基準）という開発許可の基準で、現況地目が山林である土地の場合に、法（のり）の高さが制限され、適切な植栽を行う土地の確保を求められます。
もう一つは、地下室マンション条例に基づく”斜面地開発行為の制限”と呼ばれるもので、同条例の適用を受ける”地下室建築物”を目的とした開発行為に該当する場合に、意図的な盛土が制限され、緑化をする位置が指定されます。

この回答に関する手引き等の掲載部分

• 斜面緑地の基準について
  「開発許可の手引き」～技術基準編～第14章
• 斜面地開発行為の基準について
  「地下室マンション条例及び同解説」

この回答に関するお問合せ窓口

• 斜面緑地の景観計画について
  建築局企画課
• 地下室マンション条例について
  建築局建築企画課建築企画担当
• 許可基準の審査について
  建築局宅地審査部各方面の担当

特定の場所における個別具体的な内容については、各方面の担当にお問い合わせください。