Ｑ３－３　敷地の最低面積は何平方メートルですか

開発許可の基準により、市街化区域については、都市計画制限で最低敷地規模が定められている地域（第一種低層住居専用地域及び第二種低層住居専用地域）は当該都市計画制限による最低敷地規模以上を、その他の地域については、原則として、100平方メートル以上を求めています。また、市街化調整区域については、原則として、125平方メートル以上（沿道区域は100平方メートル以上）を求めています。

この回答に関する手引き等の掲載部分

• 開発許可における最低敷地面積の基準について
  「開発許可の手引き」～技術基準編～第13章

この回答に関するお問合せ窓口

• 都市計画制限について
  建築局都市計画課
• 市街化調整区域の形態制限について
  建築局建築企画課建築企画担当
• 許可基準の審査について
  建築局宅地審査部各方面の担当

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