Ｑ１－２　500平方メートル以上のマンション開発は許可の対象ですか

開発許可の要否は、土地の面積で決まるものではなく、開発行為（土地の区画、形又は質の変更）の有無で決まりますので、まず、開発行為の有無を確認してください。
なお、開発許可の要否について、あらかじめ許可の担当窓口に事前相談書（PDF：11KB）を提出していただくと、建築確認申請時に疑義があった場合に円滑に処理を進められます。

この回答に関する手引き等の掲載部分

• 開発行為について
  「開発許可の手引き」～制度編～第３章第１節
• 事前相談書について
  「開発許可の手引き」～制度編～第２章

この回答に関するお問合せ窓口

• 許可の要否について（許可の担当窓口）
  建築局宅地審査部各方面の担当

特定の場所における個別具体的な内容については、各方面の担当にお問い合わせください。