建替え等では仮住まいを早めに探しましょう

　建替え費用には、仮住まいの引越しや初期費用、家賃等が含まれます。これは、建設費等とは違い、各世帯で考えることになります。
　早いうちから住まい探しを意識し、準備しておきましょう。

　建替えだけでなく、耐震改修や1棟まるごとリノベーションなどで各住戸内も工事をする際は、同様に仮住まいが必要になります。これらの検討の際も、早いうちから仮住まいを考えておきましょう。

• 建替事業や耐震改修、1棟まるごとリノベーションを行う際に、そのまま売却、転出して戻ってこない場合　
• マンションの区分所有者で合意して丸ごと売却する「敷地売却事業」

などの、売却をする場合では、転出先である「次の住まい」を探す必要があります。
　このような場合も、それぞれの事業は区分所有者みんなで行う事業のため、退去の期日が発生します。早いうちから次の住まいを考えておく必要があります。

　住まいを変えると、生活環境が大きく変わる可能性があります。仮住まいの場合も一時的なものですが、同様に生活環境が変わる可能性があります。

　自身の条件を満たす物件が「いくら掛かるか」「どれくらいあるか」を確認しましょう

　年齢制限などにより入居審査が通らない場合もあるので、事前に調べましょう。

　長年持ち家に住んでいるため、いきなり住まい探しといっても何をすればよいかわからないという方も多いかと思います。
　そんな場合は、事業に協力、請け負ってもらう不動産会社、工事会社などが物件を紹介してくれるかもしれません。まずは相談してみましょう。
　また、下記に市と連携している団体の公的住宅や、市の住宅支援制度をご紹介します。これらも候補の一つになるかもしれません。

※空室を確約する、契約をあっせんするなどはできません。

• UR都市機構の賃貸住宅（外部サイト）
• 神奈川県住宅供給公社の賃貸住宅（外部サイト）
• 横浜市住宅供給公社の賃貸住宅（外部サイト）
• 横浜市営住宅

市営住宅には収入要件等がありますが、場合によっては住まいの候補となるかもしれません。

• 高齢者向け地域優良賃貸住宅

バリアフリー機能の整った一般の賃貸住宅として市に登録されている住宅です。

• セーフティネット住宅

高齢などを理由に入居を断らないという意思表示をし、登録されている住宅です。

• 住まいの相談窓口

市と連携する住宅関係の団体の相談窓口です。

　建替え等が決まった後、ご自身で住まいを探し始めることに不安がある場合などには、管理組合または、建替組合等を通じて市から公的住宅の空き室情報を提供し、仮住まい探しの第一歩を支援します。まずは住宅再生課にご相談ください。
※提供する空室情報は提供時点のものであり、空室を確約するものではありません。
※空室の確約、斡旋を行うものではありません。

情報提供の流れ

参考：マンション建替え等に伴う仮住居等の検討促進及び情報提供の取組