港北ニュータウンせきれい台建築協定

事前協議要望地区

事前協議要望地区から除外される敷地

• 事前協議要望地区内の敷地で建築計画がある場合は、事前に運営委員会に連絡してください。
• 運営委員会の連絡先は、都市整備局地域まちづくり課(045-671-2667)までお問い合わせください。
• 隣接地については、今後、建築協定に加入する場合がありますので、ご注意下さい。
• 「事前協議要望地区」とは？
• 認可された建築協定区域図（PDF：266KB）
  建築協定区域と隣接地（協定に同意していない方の土地）の詳細図
• 建築協定書（PDF：178KB）
  ※協定の基準等の取扱いについては必ず各運営委員会にご確認ください。
• 制限の概要（協定書の抜粋）
  （建築物に関する基準）
  第６条協定区域内の建築物の用途、形態、敷地、位置及び意匠は、次の各号に定める基準によらなければならない。
  （１） 用途は、一戸建専用住宅（多世帯同居住宅を含む）とする。
  （２） 建築物の階数は地階を除き、３以下とする。
  （３） この協定の締結時における敷地の地盤（以下「地盤」という。）は、その高さを変更してはならない。ただし、自動車車庫、駐輪場、⾞いす⽤スロープやリフト等をを築造するための切土及び盛土についてはこの限りではない。
  （４） 建築物の高さは、地盤面から１０ｍ、軒の高さは地盤面から７ｍをそれぞれ超えないものとする。
  （５） 敷地面積は１６５㎡以上とする。
  （６） 建築物の外壁又は、これに代わる柱の面から道路及び隣地境界線までの距離（以下「外壁の後退距離」という。）は、１ｍ以上とする。ただし、外壁の後退距離の限度に満たない距離にある建築物又は建築物の部分が次のいずれかに該当する場合はこの限りではない。
  ア 外壁又はこれに代わる柱の中心線の長さの合計が、３ｍ以下であること。
  イ 物置その他これに類する用途に供し、軒の高さが2.3ｍ以下で床面積の合計が５㎡以内であること。
  （７） 敷地で道路に接した部分についての垣又は柵は、透明性のあるフェンス或いは生垣とする。ただし、駐車場及び門扉回りの部分を除く。
  （８） 主たる屋根の形状は、勾配屋根とする。
  （９） 外観の色調は、アースカラー（茶系またはグレー系）を基調とする。
  （10） 敷地の主要出入口は次のとおりとする。
  ア 門扉前に奥行き５０ｃｍ以上の平坦な空地を確保する。
  イ 外開き門扉の場合、開いたとき扉が道路に出ないようにする。