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C-064:港南丸山台地区
都市計画決定：平成16年3月5日／都市計画変更：平成16年7月15日
最終更新日 2022年12月9日
計画図（地区の区分）
| 名称 | 港南丸山台地区地区計画 | |
|---|---|---|
| 位置 | 横浜市港南区上永谷二丁目、上永谷五丁目、日限山一丁目、日限山二丁目、丸山台一丁目、丸山台二丁目、丸山台三丁目、丸山台四丁目 | |
| 面積 | 約68.5ha | |
| 区 域 の 整 備 ・ 開 発 及 び 保 全 の 方 針 |
地区計画の目標 | 本地区は、港南区の西部、横浜市営地下鉄１号線上永谷駅南西に位置しており、昭和50年代に土地区画整理事業によって開発された住宅と店舗等の生活利便施設を中心とする住宅地で、これまで良好な住環境が保たれている。 本地区計画は、建築活動の適正な誘導を図ることにより、住宅地の良好な住環境を維持・保全し、戸建て住宅、共同住宅、店舗等が共存する緑豊かな街並みの形成を図ることを目標とする。 |
| 土地利用の方針 | 地区計画の目標を実現するため、地区を低層住宅地区（Ａ地区・Ｂ地区）とそれ以外の地区（Ｃ地区）に区分し、それぞれ次の方針により土地利用を誘導する。
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| 建築物等の整備の方針 | Ａ、Ｂ地区において、低層住宅を主体とした良好な環境を形成するため建築物の敷地面積の最低限度、壁面の位置の制限、建築物の高さの最高限度、建築物等の形態又は意匠の制限及び垣又はさくの構造の制限について定める。 | |
| 緑化の方針 | 良好な環境を形成するため、建築物の敷地等の積極的な緑化に努めるものとする | |
| 地区整備計画 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 建 築 物 等 に 関 す る 事 項 |
地区の区分 | 名称 | Ａ地区 | Ｂ地区 |
| 面積 | 約25.3ha | 約0.7ha | ||
| 建築物の敷地面積の最低限度 | 125㎡ | |||
ただし、次のいずれかに該当する土地については、この限りでない。
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| 壁面の位置の制限 | 建築物の外壁又はこれに代わる柱の面から前面道路の境界線及び隣地境界線までの距離は１ｍ以上とする。 | 建築物の外壁又はこれに代わる柱の面から前面道路の境界線までの距離は１ｍ以上とし、隣地境界線までの距離は０.６ｍ以上とする。 | ||
ただし、この距離の限度に満たない距離にある建築物又は建築物の部分が次のいずれかに該当する場合は、この限りでない。
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| 建築物の高さの最高限度 |
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| 建築物等の形態又は意匠の制限 | 建築物の屋根及び外壁は、地区の景観と調和したものとする。 | |||
| 垣又はさくの構造の制限 | 道路に面する垣又はさくの構造は、生け垣、フェンスその他これらに類する開放性のあるものとする。ただし、フェンスの基礎、門柱、門扉その他これらに類するものを除く。 | |||
≪地区計画の区域内における行為の届出について≫
C地区は、地区整備計画が定められていないため、届出は不要です。
港南丸山台地区地区計画区域には、地区計画の他に、横浜市が地域まちづくりルールとして認定した「丸山台まちづくりガイドライン」が定められています。詳しくは、次のページをご覧ください。 丸山台まちづくりガイドライン
また、地域まちづくりルールの手続きについては、次のページをご覧ください。 地域まちづくりルールの協議と届出
このページへのお問合せ
都市整備局地域まちづくり部地域まちづくり課
電話：045-671-2667
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ファクス：045-663-8641
ページID：217-465-741
