協議内容－５　タウン・駅前センタ－

（１） 街づくり協定が結ばれていますので、 街づくり協定の内容に添ってください。

（２）住宅を計画する場合、敷地１ｈａ当たりの最大住戸数は次のとおりとしてください。

【最大住戸数】

容積率　敷地１ｈａ当たりの最大戸数（戸）

・150％の地域　232

・400％の地域　300

・500％の地域　425

・600％の地域　550

※　なお、「地区計画」・「街づくり協定」により住宅等の用途が制限されることがありますのでご注意ください。

■　地区計画制度／地区一覧表のページへ（外部サイト）

■　街づくり協定の紹介のページへ

（１）街づくり協定が結ばれていますので、各々の街づくり協定の内容に添ってください。

（２）住宅を計画する場合、１住戸当たりの敷地面積は43m2以上としてください。
※　なお、「街づくり協定」により住宅等の用途が制限されることがありますのでご注意ください。

■　街づくり協定の紹介のページへ

（１）建築物の１階部分の用途は、物販、飲食、サービス店とし、住宅、業務等の用途は避けてください。

（２）幅員６ｍ以上の歩行者専用道路に面する部分の建築物の外壁は、道路境界線より１．５ｍ以上後退してください。

（３）建物のファサード（正面）は、歩行者専用道路側に向けてください。

（４）住宅を計画する場合、１住戸当たりの敷地面積は43m2以上としてください。

（５）駐車場は住戸数の50％以上、かつ業務形態に応じた必要台数を敷地内の車道側に設けてください。

（６）駐輪場、荷捌き場、ゴミ置き場は、敷地内の車道側に設けてください。

（７）建物の意匠や広告物は、周辺街並と調和のとれたものとしてください。