協議内容－４　近隣センター

（１）建築物の１階部分の用途は、極力、物販、飲食、サービス店としてください。ただし、茅ケ崎センターの街並と調和のとれた住宅、事務所等はこの限りではありません。

（２）１住戸当たりの敷地面積は43m2以上としてください。

（３）建築物の意匠は、茅ケ崎センターの街並と調和のとれたものとしてください。

（４）駐車場は、住戸数の50％以上、かつ業務形態に応じた必要台数を確保してください。

（５）駐輪場、荷捌き場、ゴミ置き場は、敷地内に設け、植栽を施すなど美観に配慮してください。

（６）敷地内は十分な緑化を施してください。

（７）門柱灯を設置したり、建築物内の明かりを表に出すために開口部を設けるなど、通りの夜間の照明の確保に配慮してください。

（８）屋上広告物の設置は、極力避けてください。

（１）建築物の外壁の後退

ア　荏田近隣センターの外壁後退
幅員９ｍ以上の歩行者専用道路（新羽荏田線に接する部分は除く）に面する建築物の外壁は２ｍ以上後退してください。
また、計画内容について、極力地元商店会へ事前説明してください。

イ　上記以外の近隣センターの外壁後退
歩行者専用道路に面する建築物の外壁は、極力後退し、賑わいを演出してください。

（２）歩行者専用道路に面する建築物の１階部分の用途は、極力、物販、飲食、サービス店としてください。ただし、近隣センターの街並みと調和のとれた住宅、事務所等はこの限りではありません。

（３）１住戸当たりの敷地面積は43m2以上としてください。

（４）建物のファサード（正面）は、歩行者専用道路側に向けてください。

（５）建物の意匠は、周辺街並と調和のとれたものとしてください。

（６）駐車場は住戸数の50％以上、かつ業務形態に応じた必要台数を敷地内の車道側に設けてください。

（７）駐輪場、荷捌き場、ゴミ置き場は、敷地内の車道側に設けてください。

（８）敷地内は十分な緑化を施してください。