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C-073:都筑池辺町上藪根地区
都市計画決定：平成17年10月25日
最終更新日 2022年12月9日
計画図（地区施設、地区の区分、壁面の位置の制限、高さの最高限度）
| 名称 | 都筑池辺町上藪根地区地区計画 | |
|---|---|---|
| 位置 | 横浜市都筑区池辺町地内 | |
| 面積 | 約１４．１ ｈa | |
| 区 域 の 整 備 ・ 開 発 及 び 保 全 の 方 針 |
地区計画の目標 | 当該地は、ＪＲ横浜線鴨居駅より北に約700m、都市計画道路川崎町田線沿いに立地するなど交通利便性が高い。 周辺は工業地域のため大小様々な工場が立地しているが、一方で住宅地等への土地利用転換が進み遊休地化している地所も見られ、商業の集積は鴨居駅南側にわずかに見られる程度である。 このため、周辺の工業・住環境との調和を図りながら土地の高度利用を促進することによって、都市型住宅、商業サ－ビス施設及び文化・公益施設等を導入し、地域の活性・交流に資することを目標とする。 |
| 土地利用の方針 | 地区を２区分し、周辺の工場・住宅地との調和を図りながら、それぞれの地区にふさわしい土地利用を誘導する。
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| 地区施設の整備の方針 | 快適でゆとりのある歩行者空間を確保するため、遊歩道、広場の整備を行う。 また、地区内にまとまった緑地を確保することにより、周辺の工場・住宅地との調和を図る。 |
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| 建築物等の整備の方針 | 周辺の工業・住環境との調和を図りながら、良好な生活・商業環境の保全するために、建築物の用途の制限、建築物の敷地面積の最低限度、建築物の高さの最高限度等について必要な制限を定める。 | |
| 緑化の方針 | 環境への負荷軽減と調和のとれた緑豊かな都市空間の創出を図るため、広場とのつながりに配慮し、敷地内の緑化を積極的に推進する。 | |
| 地区整備計画 | |||||
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| 地区施設の配置及び規模 | 緑 地 | １箇所 面積 約 2,000㎡ | |||
| 広 場 | ３箇所 面積 約 850㎡ | ||||
| 遊歩道 | 幅員 ４ｍ 延長 約1,345ｍ | ||||
| 歩道状空地 | 幅員 ２ｍ 延長 約 320ｍ | ||||
| 建 築 物 等 に 関 す る 事 項 |
地区の区分 | 名称 | 商業地区 | 住宅地区 | |
| 面積 | 約10.9 ha | 約3.2 ha | |||
| 建築物等の用途の制限 | 次の各号に掲げる建築物は建築してはならない。
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次の各号に掲げる建築物は建築してはならない。
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| 建築物の敷地面積の最低限度 | １，０００㎡ ただし、公衆便所、巡査派出所その他これらに類する公益上 必要な建築物の敷地として使用するものについては、この限りでない。 |
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| 壁面の位置の制限 | 建築物の外壁又はこれに代わる柱の面は、計画図に示す 壁面の位置を超えて建築をしてはならない。 ただし、この距離の限度に満たない距離にある建築物又は建築物の部分が次の各号のいずれかに該当する場合はこの限りではない。
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| 建築物の高さの最高限度 |
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電話：045-671-2667
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