C-028:都筑関耕地地区

地区計画の目標の実現を図るため地区を８区分し、それぞれの方針により土地利用を誘導する。

Ａ－１地区

戸建住宅を主体とした住宅地の形成を図る。

Ａ－２地区

戸建住宅や共同住宅等の多様な形式の低層住宅からなる住宅地の形成を図る。

Ａ－３地区

戸建住宅や共同住宅等の多様な形式の住宅の立地を図るとともに、地区内幹線道路に沿って、店舗や店舗併用住宅等の地区内居住者のための生活利便施設の立地を図り、賑わいのある街並みを形成する。

Ｂ－１地区

周辺住宅地の環境に配慮しながら、中高層住宅を主体とした住宅地の形成を図る。

Ｂ－２地区

中高層住宅を主体とした住宅地の形成を図るとともに、周辺地域、地区内居住者の生活利便の向上のための店舗等の立地を図り、賑わいのある街並みを形成する。

Ｂ－３地区

主に沿道立地型の商業・業務施設等を誘導するとともに、上層階においては共同住宅等の建設も誘導し、賑わいの創出と土地の効率的利用を図る。

Ｂ－４地区

本地区周辺のニーズに対応した業務施設等やスポーツ・レクリエーション施設などの立地を図る。

C地区

周辺住宅地の環境に配慮しながら、近隣住民の利用を主とする公益的施設の立地を図る。

建
築
物
等
に
関
す
る
事
項

1. 住宅
2. 共同住宅
3. 学校、図書館その他これらに類するもの
4. 巡査派出所、公衆電話所その他これらに類する公益上必要な建築物
5. 前各号の建築物に附属するもの

1. 住宅
2. 共同住宅、寄宿舎又は下宿
3. 学校、図書館その他これらに類するもの
4. 診療所
5. 巡査派出所、公衆電話所その他これらに類する公益上必要な建築物
6. 前各号の建築物に附属するもの

1. 住宅
2. 住宅で事務所、店舗その他これらに類する用途を兼ねるもの
3. 共同住宅、寄宿舎又は下宿
4. 学校、図書館その他これらに類するもの
5. 診療所
6. 巡査派出所、公衆電話所その他これらに類する公益上必要な建築物
7. 店舗、飲食店その他これらに類する用途に供するもの
8. 前各号の建築物に附属するもの

1. 公衆便所、巡査派出所その他これらに類する公益上必要な建築物の敷地として使用する土地
2. 図書館、管理事務所その他これらに類する居住者の共同の利便に供する建築物の敷地として使用する土地
3. 建築物の敷地面積の最低限度が定められた際、現に建築物の敷地として使用されている土地で、当該地区の規定に適合しないものについて、その全部を一の敷地として使用するもの
4. 土地区画整理法の規定による換地処分又は仮換地の指定を受けた土地で、当該地区の規定に適合しないものについて、所有権その他の権利に基づいてその全部を一の敷地として使用するもの

1. 外壁又はこれに代わる柱の中心線の長さの合計が３ｍ以下であるもの
2. 物置その他これに類する用途（自動車車庫を除く。）に供し、軒の高さが２．３ｍ以下で、かつ、床面積の合計が５㎡以内であるもの
3. 自動車車庫の用途に供し、軒の高さが２．３ｍ以下であるもの

1. 建築物の屋根、外壁及び屋外広告物は、刺激的な色彩又は装飾を用いないものとする。
2. 建築物及び屋外広告物等の意匠は、周辺の環境に配慮したものとする。

Ｂ－１地区

Ｂ－２地区

Ｂ－３地区

約０．８ｈａ

約１．０ｈａ

約１．４ｈａ

1. 住宅
2. 住宅で、事務所、店舗その他これらに類する用途を兼ねるもの
3. 共同住宅、寄宿舎又は下宿
4. 学校、図書館その他これらに類するもの
5. 診療所
6. 巡査派出所、公衆電話所その他これらに類する公益上必要な建築物
7. 店舗、飲食店その他これらに類する用途に供するもので、その用途に供する部分の床面積の合計が３,０００㎡以内のもの
8. 事務所
9. 自動車車庫で、床面積の合計が３００㎡以内のもの（３階以上の部分をその用途に供するものを除く。）
10. 前各号の建築物に附属するもの

1. 住宅
2. 住宅で、事務所、店舗その他これらに類する用途を兼ねるもの
3. 共同住宅、寄宿舎又は下宿
4. 学校、図書館その他これらに類するもの
5. 診療所
6. 巡査派出所、公衆電話所その他これらに類する公益上必要な建築物
7. 店舗、飲食店その他これらに類する用途に供するもの
8. 事務所
9. 自動車車庫で、床面積の合計が３００㎡以内のもの（３階以上の部分をその用途に供するものを除く。）
10. 前各号の建築物に附属するもの

1. ホテル又は旅館
2. 自動車教習所
3. 畜舎
4. マージャン屋、ぱちんこ屋、射的場その他これらに類する用途に供するもの
5. 地階又は１階の部分を住居の用に供するもの（地階又は１階を住居の用に供する部分が、廊下又は広間の類、階段、エレベーターその他これらに類するもののみであるものを除く。）

1. 公衆便所、巡査派出所その他これらに類する公益上必要な建築物の敷地として使用する土地
2. 図書館、管理事務所その他これらに類する居住者の共同の利便に供する建築物の敷地として使用する土地
3. 建築物の敷地面積の最低限度が定められた際、現に建築物の敷地として使用されている土地で、当該地区の規定に適合しないものについて、その全部を一の敷地として使用するもの
4. 土地区画整理法の規定による換地処分又は仮換地の指定を受けた土地で、当該地区の規定に適合しないものについて、所有権その他の権利に基づいてその全部を一の敷地として使用するもの

1. 外壁又はこれに代わる柱の中心線の長さの合計が３ｍ以下であるもの
2. 物置その他これに類する用途（自動車車庫を除く。）に供し、軒の高さが２．３ｍ以下で、かつ、床面積の合計が５㎡以内であるもの
3. 自動車車庫の用途に供し、軒の高さが２．３ｍ以下であるもの

1. 建築物の屋根、外壁及び屋外広告物は、刺激的な色彩又は装飾を用いないものとする。
2. 建築物及び屋外広告物等の意匠は、周辺の環境に配慮したものとする。

1. 住宅（管理人住宅を除く。）
2. 共同住宅、寄宿舎又は下宿（管理人住宅を除く。）
3. ホテル又は旅館
4. 自動車教習所
5. 畜舎
6. マージャン屋、ぱちんこ屋、射的場、勝馬投票券発売所、場外車券売場その他これらに類する用途に供するもの

1. 学校、図書館その他これらに類するもの
2. 老人ホーム、保育所、身体障害者福祉ホームその他これらに類するもの
3. 診療所
4. 巡査派出所、公衆電話所その他これらに類する公益上必要な建築物
5. 前各号の建築物に附属するもの

1. 公衆便所、巡査派出所その他これらに類する公益上必要な建築物の敷地として使用する土地
2. 図書館、管理事務所その他これらに類する居住者の共同の利便に供する建築物の敷地として使用する土地
3. 建築物の敷地面積の最低限度が定められた際、現に建築物の敷地として使用されている土地で、当該地区の規定に適合しないものについて、その全部を一の敷地として使用するもの
4. 土地区画整理法の規定による換地処分又は仮換地の指定を受けた土地で、当該地区の規定に適合しないものについて、所有権その他の権利に基づいてその全部を一の敷地として使用するもの

1. 公衆便所、巡査派出所その他これらに類する公益上必要な建築物の敷地として使用する士地
2. 図書館、管理事務所その他これらに類する居住者の共同の利便に供する建築物の敷地として使用する土地

1. 外壁又はこれに代わる柱の中心線の長さの合計が３ｍ以下であるもの
2. 物置その他これに類する用途（自動車車庫を除く。）に供し、軒の高さが２．３ｍ以下で、かつ、床面積の合計が５㎡以内であるもの
3. 自動車車庫の用途に供し、軒の高さが２．３ｍ以下であるもの