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都市計画法第65条に基づく許可

最終更新日 2025年1月8日

趣旨

都市計画事業の認可及び承認を受けた都市計画施設又は市街地開発事業の事業地内において、事業の施行の障害の恐れのある建築等を制限するものです。

許可対象行為

都市計画事業地内において、都市計画事業の施行の障害となるおそれがある次に示す行為。

土地の形質の変更
建築物の建築
工作物の建設
重量が５ｔを超える物件の設置若しくは堆積（容易に分割され、分割された各部分の重量がそれぞれ５ｔ以下となるものを除く。）

許可基準等

事業認可及び承認の告示（都市計画法第62条第１項）がされると、同法第53条の許可規定は適用されず、同法第65条の許可規定が適用されます。
原則として都市計画事業地内では建築物の建築等は行うことができませんが、事業の施行に支障がないと確認できたときには許可をする場合があります。例えば、トンネル（地下）構造の上部における行為等が該当します。手続等についてはお早めにご相談ください。
※法第65条の対象区域はｉ－マッピー（外部サイト）の「都市計画事業認可（都市施設）状況」にて黄色で示されている都市施設となります。

書類提出方法

都市計画課窓口にて、書類提出の受付を行っています。また、郵送でも受付を行っています。
郵送申請を希望される際は、必要書類をご確認のうえ、事前にお電話によるご相談をお願いします。
問合せ先：横浜市建築局都市計画課指導係
電話：045-671-3510

許可手続き期間

書類を受付してから、概ね２～３週間程度かかります。

問合せ及び許可申請先

問合せ先及び許可申請先
担当	電話番号	住所	郵便番号
建築局都市計画課指導係	045-671-3510	横浜市中区本町６丁目50番地の10 市庁舎25F	231-0005

※事業の詳細・事前相談は、下表に示す各事業者へお問合せください。

事業中（事業認可等の告示を受けているもの）の都市施設
都市施設名	事業者等		電話番号
相鉄・東急直通線	独立行政法人鉄道建設・運輸施設整備支援機構		03-5403-8745
主な都市計画道路	横浜市道路局建設課		045-671-3521

上表以外の事業中（事業認可等の告示を受けているもの）の都市施設については、ｉ－マッピー（外部サイト）にて事業者名をご確認ください。

必要書類

許可申請書及び各種添付図書はレターパックを除き全て3部以上（※１）必要です。

許可申請書（押印は不要です。）
委任状（委任される場合。押印は不要です。）
事前協議書の写し（事業先と事前協議した履歴のもの）
案内図（方位、敷地位置、敷地周辺の公共施設等を記載した縮尺1/2500以上のもの）
配置図（敷地内の建築物の位置、方位、敷地境界線、敷地と道路との関係を記載した縮尺1/500以上のもの）
平面図（縮尺1/200以上のもの）
立面図（縮尺1/200以上のもの。２面以上の立面図が必要。）
断面図（縮尺1/200以上のもの。２面以上の断面図が必要。）
上載荷重が確認できる書類
公図の写し（申請地の地番が含まれているもの）
登記事項証明書の写し（申請地の地上権設定内容が記載されているもの）
返信用レターパック（※２）

※１：ただし該当する都市計画事業が、「相鉄・東急直通線」の場合は４部必要となります。
※２：返信用レターパックは、赤色（プラス）、青色(ライト）のどちらでも可です。
「郵便番号」及び「お届け先」欄をご記入の上ご提出ください。

申請書様式・添付資料等

申請等様式・添付資料等
申請種別	様式1	様式２
第65条許可申請書	第65条許可申請書（PDF：124KB）	第65条許可申請書（ワード：26KB）
取下届（第65条許可を申請中で、許可通知前に申請を取り下げる場合）	取下届（ワード：23KB）	取下届（PDF：98KB）
取止届（既に第65条許可を取得したものを取り止める場合）	取止届（ワード：23KB）	取止届（PDF：100KB）
変更承認申請書（既に第65条許可を取得したものについて軽微な変更をする場合） ※担当者と事前協議を行ってから提出してください。	変更承認申請書（ワード：23KB）	変更承認申請書（PDF：104KB）
地位の承継届出書（既に第65条許可を取得したものについて地位の承継を行う場合）	地位の承継届出書（ワード：23KB）	地位の承継届出書（PDF：102KB）