［２］地区別まちづくりの目標と方針 （３）小菅ケ谷地区

前章までで述べてきた、現状と課題、テーマ別方針を、連合町内会の区分を参考とした７地区及び本郷台駅周辺、大船駅周辺の９つに分け、地区別にまとめました。

※統計の都合上、町界で区分しているため、連合町内会の区域とは若干異なっている部分があります。

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図III-2-3　小菅ケ谷地区方針図

• 丘陵部は比較的新しい開発住宅地であり、谷戸の低地部は木造住宅密集地となっています。本郷台駅周辺には、中高層集合住宅や、公共公益施設や商業施設などが立地しています。
• 桂町戸塚遠藤線の整備により、本郷台駅へのアクセスが向上し、小菅ケ谷四丁目の宅地化、マンション化が進行し、人口が増加しています。その他の町では、人口減少、高齢化が進行しています。
• 小菅ケ谷地域ケアプラザ、栄区民文化センター「リリス」、地球市民かながわプラザなど、駅周辺に公共公益施設が充実しています。
• 小菅ケ谷三、四丁目には、まとまった緑地がありますが、桂町戸塚遠藤線の整備に伴いマンション開発、宅地開発がすすみ、急速に減少しつつあります。また、本郷台駅北側の緑地は、駅前の重要な景観要素となっており、緑豊かな栄区のシンボル的存在といえます。

本郷台駅に近接した緑あふれる利便性の高いまち

• （１）豊田地区
• （２）笠間地区
• （４）本郷Ａ地区
• （５）本郷Ｂ地区
• （６）上郷Ａ地区
• （７）上郷Ｂ地区
• （８）本郷台駅周辺
• （９）大船駅周辺