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港北ニュータウン・北山田駅前センター街づくり協定
最終更新日 2021年6月23日
街づくりテーマ 「オアシスタウン」
デザインテーマ 「南欧スタイル」
| 項目 | 内容 | |
|---|---|---|
| 建築用途 | ・ 建物1階部分の用途は、極力、物販・飲食・サービス店等とし、住宅・一般事務所等の使用は極力避ける。 | |
| 駐車場・駐輪場・荷捌き場 | ・ 駐車場は、業務形態に応じた必要台数、および住戸数の50％以上を敷地内に設置する。 ・ 駐車場の出入口は極力集約させる。・ 駐車場、駐輪場、荷捌き場は敷地内の車道側に設置し、植栽を施す等美観に十分配慮する。 |
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| 建築意匠 | ・ 高台からの景観に配慮し、勾配屋根を施す。 ・ 低層部分は建物の用途区分、階高を示す水平線を施す。・ 商業利用階の「窓」や「出入口」等の開口部は極力1ケ所以上のアーチを施す。 |
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| 素材・色彩 | ・ 勾配屋根は、素焼きや石の瓦材をイメージさせる素材、明るい茶系の色調を用いる。 ・ 主要な外壁は明るい色調とし、（土壁、大理石、素焼タイル等の自然素材系）、けばけばしい色彩は用いない。 |
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| 演出 | ・ 店鋪や建物の主要出入口の周辺には、ベンチや花壇を配した「くつろぎの空間」を設け、窓辺には花を飾る等の工夫をする。 ・ 夜間の賑わいを演出するため、建物や屋根形態を引き立てる照明を工夫する。 |
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| 看板 ・ 広告 |
・ 極力小さいものとし、個性的な意匠に配慮する。 | |
| 屋上看板等 | ・ 設置しない。 | |
| 袖看板 | ・ 高さは極力商業利用階の階高までとし、街並みや建物との調和に配慮する。 | |
| 壁面看板 | ・ 建物の両袖の壁面を見せるようにする。 | |
| 立体看板 | ・ 店鋪の業種、業態、商品が視覚的にイメージできる楽しいものとする。 ・ 木、鋳鉄等、特徴ある素材を使ったものを励行する。 |
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| 置看板 | ・ 歩行の妨げとならないよう、敷地内に設置する。 | |
| その他 | 集合住宅階の修景 | ・ 住宅の設計に際しては通りからの洗濯物、布団等の見えがかりに配慮し、バルコニーは全面オープンにならないデザインとする。 ・ 住宅階の壁面は、低層階（商業等）の壁面より可能な限りセットバックする等工夫をする。 |
| 歩行者専用道路橋周囲の修景 | ・ 歩行者専用道路橋に直接接続が可能な建物は、2階部分においても極力商用利用を行う。 | |
| 屋上設備等の修景 | ・ 屋上設備は、極力勾配屋根で隠すものとする（難しい場合、ルーバーで覆い屋根と同系色とする等工夫する。）。 ・ 給排水管等は極力建物内部に取り込む（難しい場合は通りから見えない位置に設置する、壁面と同色にする、壁面デザインの構成要素にする等工夫する。）。・ 屋上および屋上駐車場を設ける場合の床面は、屋根との色調をそろえたものとする。 |
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| ゴミ置き場 | ・ 車道側に設ける。 ・ 極力一時保管用のゴミ置き場を設ける。また、目立たないように植栽帯で覆うように配慮する。・ 生ゴミが発生する店鋪においては、各自、敷地内にゴミ置き場を設ける。 |
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| シャッター | ・ 極力、透視シャッター等店内が見えるものを採用する。 | |
| 日除けテント | ・ 街並みの景観イメージに調和したデザインとし、歩行者の通行や防災活動の妨げにならないようにする。 | |
北山田駅前センター街づくり協定の区域
■ 港北ニュータウン街づくり協議との関連
協議に先立ち、横浜市の「港北ニュータウン地区街づくり協議指針 協議内容－５」 もご覧ください。１住戸当たりの敷地面積について記載されています。
◆協議内容－５
■ 協議窓口
北山田駅前センター街づくり協定運営委員会 《窓口：鏑木（カブラギ）》
住所：横浜市都筑区北山田２－２－１３ ノール・ルミエール１F
電話：０４５－５９２－５７４３
■ 書式ダウンロード
北山田駅前センター街づくり協議書
◆PDFファイル（PDF：121KB） ◆MicrosoftWordファイル（ワード：60KB）
（協議手続きの流れはこちら）
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このページへのお問合せ
都市整備局地域まちづくり部地域まちづくり課
電話：045-671-2667
電話：045-671-2667
ファクス：045-663-8641
ページID：568-487-658
