日野九丁目建築協定

事前協議要望地区

事前協議要望地区から除外される敷地

• 事前協議要望地区内の敷地で建築計画がある場合は、事前に運営委員会に連絡してください。
• 運営委員会の連絡先は、都市整備局地域まちづくり課（045-671-2667）までお問い合わせください。
• 隣接地については、今後、建築協定に加入する場合がありますので、ご注意下さい。
• 「事前協議要望地区」とは？
• 認可された建築協定区域図（PDF：1,103KB）
  建築協定区域と隣接地（協定に同意していない方の土地）の詳細図
• 建築協定書（PDF：1,136KB）
  ※協定の基準等の取扱いについては必ず各運営委員会にご確認ください。
• 制限の概要（協定書の抜粋）
  （建築物に関する基準）
  第６条　協定区域内の建築物の用途、形態、敷地及び位置は、次の各号に定める基準によらなければならない。ただし、公益用地上の町内会館等の建築物で横浜市と協議の上、第７条に定める運営委員会が認めるものはこの限りでない。
  （１）　建築物の用途は、１戸建専用住宅（二世帯住宅を含む）、入院設備のない診療所（獣医院を除く）併用住宅とする。
  （２）　建築物の高さは、地盤面から１０ｍを超えないものとする。
  （３）　建築物の最低敷地面積はＡ地区が１８０m2（ただし区画番号７は１６０m2）、Ｂ－１地区が１５０m2、Ｂ－２地区が１８０m2とする。
  （４）　敷地の地盤面及び擁壁は認可公告時の状態を変更（高さ及び位置を変えない築造替は除く）してはならない。ただし、次のいずれかに該当するものについては、この限りでない。
  一　自動車駐車場の新設または移転のためのもの。
  二　第７条に定める協定運営委員会の承認を得たもの。
  （５）　敷地境界内であっても道路境界線及び隣地境界線に面する擁壁の外側よりはね出して建築物等を築造できないものとする。ただし、建築物の軒・ひさしについてはこの限りではない。（添付図Ｎｏ.２）
  （６）　建築物の外壁又はこれに代わる柱の面から道路境界線までの距離は１ｍ以上、隣地境界線までの距離は、Ａ地区は１ｍ以上、Ｂ－１地区とＢ－２地区は別紙・図Ｎｏ.３及びＮｏ.４に示す値以上、Ｃ地区は０．５ｍ以上とする。ただし、この距離の限度に満たない距離にある建築物又は建築物の部分で、次のいずれかに該当するものについては，この限りでない。
  一　外壁又はこれに代わる柱の中心線の長さの合計が３ｍ以下であること。
  二　物置その他これに類する用途に供し、軒の高さが２．３ｍ以下で、かつ、床面積の合計が５m2以内であること。
  （７）　自動車駐車場の出入口は、道路のすみ切り部分に設けないものとする。
  （８）　別紙・図Ｎｏ.３及びＮｏ.４に示す共用地については、共用地ＡはＢ－１地区、共用地ＢはＢ－２地区でそれぞれの共用地に隣接する土地の居住者のコモンスペースとして利用し、建築物・垣柵等の設置を行わない。