C-094:新杉田駅南地区

１ 建築物等の形態意匠は、周囲への景観的調和に配慮するため、次に掲げる事項に適合するものとする。
(1)　建築物の壁面による圧迫感や長大感を軽減するため、高さ20ｍを超える建築物の部分は、当該部分の鉛直面に投影した水平方向の長さを70ｍ以下とすること。また、柱等のデザインや色彩等によって壁面を分節する形態意匠とすること。
(2)　建築物の駅前広場に面する１階部分は、開口部を設けるなど建築物内部の活動やにぎわいが望めるような形態意匠とすること。
(3)　建築物の屋上に設置する建築設備等（太陽光発電設備及び太陽熱利用設備を除く。）は、建築物と調和した遮蔽物で囲むなど乱雑な外観とならないようにすること。
(4)　駐車場又は駐輪場は、植栽で囲むなど乱雑な外観とならないようにすること。
(5)　建築物の色彩は、マンセル表色系の黄赤（YR）系若しくは黄（Y）系で明度６以上かつ彩度３以下又は無彩色（N）で明度６以上を基調とすること。ただし、太陽光発電設備若しくは太陽熱利用設備又はガラス面の部分を除く。
(6)　建築物の高さ20ｍを超える建築物の部分の色彩は、高さ20ｍ以下の建築物の部分の基調色よりも明度の高い色彩を基調とすること。
２ 屋外広告物は、周囲への景観的調和に配慮するため、次に掲げる事項に適合するものとする。ただし、案内標識等公共的な目的のために設置する必要があると認められるものについては、この限りでない。
(1)　屋外広告物は、地区内の営業若しくは事業に関するもの又は住宅等の名称を表示するものに限り設置することができる。
(2)　映像装置を使用したものでないこと。
(3)　屋外広告物の表示面積の３分の２を占める部分の彩度は、９以下とすること。
(4)　建築物等に屋外広告物を設置する場合は、建築物の高さ20ｍを超える部分には設けないこと。
(5)　壁面看板は３箇所以内に集約すること。ただし、管理用屋外広告物は除く。
(6)　敷地内に設置する広告塔及び広告板は、２基以内とし、地盤面からの高さを５ｍ以下、１基当たりの表示面積を３㎡以内とすること。ただし、管理用屋外広告物は除く。
(7)　建築物に設置する袖看板は、２基以内とし、建築物から当該広告物等の先端までの水平距離は1.0ｍ以内、１基あたりの表示面積を15㎡以内とすること。ただし、管理用屋外広告物は除く。
(8)　屋上看板は設置しないこと。
(9)　屋外広告物の照明は、過剰なものを避け、光源を点滅させるものは設置しないこと。