形態意匠制限の認定等

〇条例・規則等

地区計画では良好な景観を形成するために、建築物や工作物の色彩、素材、形態等を制限することにより、例えば街並みに連続性を持たせたり圧迫感を軽減させたりするよう規定することができます。
平成16年に景観法（外部サイト）が制定されたのを受け、横浜市では平成19年12月に「横浜市地区計画の区域内における建築物等の制限に関する条例」を改正しました。これにより、地区計画区域内の建築物等の形態意匠制限を、条例の規定として定めることができるようになりました。
条例で形態意匠の制限が定められている区域内に建築等をする場合は、形態意匠の制限に適合することについてあらかじめ市長の認定を受ける必要があります。

地区計画の建築物等の形態意匠の制限が、横浜市地区計画の区域内における建築物等の制限に関する条例（以下「地区計画条例」といいます。）に定められている地区において、建築等を行う場合は、横浜市に建築物等の計画について認定申請を行い、市長の認定を受ける必要があります。市長の認定を受けないと、建築物の工事に着手することができません。

地区計画の建築物等の形態意匠の制限が、地区計画条例に定められている地区において、建築等を行う場合は、認定申請が必要になります。地区計画の建築物等の形態意匠の制限が、地区計画条例に定められている地区とは、地区計画条例の別表第13に建築物等の形態意匠の制限が定められている地区のことです。

建築物・工作物の新築・新設、増築、改築、移転又は外観を変更することとなる修繕・模様替・色彩の変更を行う場合は、認定申請が必要となります。

※計画の規模等によって、横浜市都市美対策審議会に付議し、意見を聴きます。

「横浜市地区計画の区域内における建築物等の制限に関する条例における建築物の緑化率及び建築物等の形態意匠の制限の施行に関する規則」に基づく様式のうち、以下のものについてはダウンロードすることができます。

※地区計画条例に基づく緑地の保全、建築物の緑化率及び建築物等の形態意匠の制限に関する事務手続要綱の一部改正に伴い、令和３年４月１日より各様式への押印は不要となりました。

認定申請書に、建設等計画概要書と次の（１）から（５）の図書を添付し、正副２部を提出してください。
認定後、計画を変更される場合は再度認定手続きが必要です。提出書類は上記と同様の書類が必要になります。変更の内容によっては図書を一部省略できる場合もありますので、各地区計画のページの最下部に記載の担当課にご相談ください。

• 建築物等の形態意匠に関する認定申請書(様式（形態意匠）第１号)
  Microsoft Word形式（ワード：26KB）/PDF形式（PDF：228KB）

• 建築等又は建設等計画概要書(様式（形態意匠）第２号)
  Microsoft Word形式（ワード：125KB）/PDF形式（PDF：149KB）

• 添付図書

  • (1)位置図 縮尺1/2,500以上
  • (2)当該敷地等及びその周辺の状況を示す写真
  • (3)配置図 縮尺1/100以上
  • (4)彩色が施された２面以上の立面図 縮尺1/50以上
  • (5)フォトモンタージュ（計画内容によって、必要となります。）
  • (6)その他市長が必要と認める図書（地区や計画内容によって、必要となります。）

• 工事現場における認定の表示板
  工事現場における形態意匠の認定の表示(様式（形態意匠）第８号)
  Microsoft Word形式（ワード：33KB）/PDF形式（PDF：82KB）

• 形態意匠の制限に関する許可の申請書
  建築物等の形態意匠に関する許可申請書(様式（形態意匠）第９号)
  Microsoft Word形式（ワード：26KB）/PDF形式（PDF：228KB）

• 認定申請に関する各種届出
  形態意匠の認定等に関する名義変更届(様式（形態意匠）第13号)
  Microsoft Word形式（ワード：27KB）/PDF形式（PDF：197KB）
  形態意匠の認定等に関する取下届(様式（形態意匠）第14号)
  Microsoft Word形式（ワード：26KB）/PDF形式（PDF：184KB）
  形態意匠の認定等に関する取止届(様式（形態意匠）第15号)
  Microsoft Word形式（ワード：28KB）/PDF形式（PDF：186KB）

• 建築等又は建設等計画概要書の閲覧をする場合の書類
  景観法令による処分の概要書の閲覧票(様式（形態意匠）第16号)
  Microsoft Word形式（ワード：40KB）/PDF形式（PDF：92KB）