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中山駅周辺地区

最終更新日 2023年10月12日

地区の概要

中山駅北口周辺地区

 昭和58年に中山駅北地区土地区画整理事業が完了した北口地区では、基盤が整備され新しい街並みが整っています。
 駅前商業地や地区内主要動線である道路沿いに、より豊かな歩行者空間を確保するため、中山駅周辺地区街づくり協議指針に基づき、個別建物の建替時に壁面後退をお願いしています。

中山駅南口周辺地区

 区役所の玄関口でもある南口地区では、古くからの商店街が形成され、多くのバスが乗り入れていますが、駅前の広場や道路が狭いため、円滑な交通処理がされていません。また老朽化した建物や、低未利用地が多くあります。このため、駅前にふさわしい公共基盤の整備と土地利用を進める必要があります。
 南口地区の街づくりについては、駅前広場等の整備や、土地の高度利用を目的に、地元組織である中山駅南口地区市街地再開発準備組合が主体となって、市街地再開発事業の検討を行っています。
 また、主要道路沿いで豊かな歩行者空間を確保するため、中山駅周辺地区街づくり協議指針に基づき、個別建物の建替時に壁面後退をお願いしています。

中山駅南口地区第一種市街地再開発事業

事業概要

外観イメージパース
イメージパース(※1、※2)

※1 イメージパースに関する著作権は、中山駅南口地区市街地再開発準備組合に帰属するため、転載を禁止します。

※2 イメージパースは平成31年2月の都市計画決定時点での想定であり、今後変更される可能性があります。

 事業概要
項目内容
施行者市街地再開発組合(予定)
施行区域面積約2.8ha
主要用途※住宅、商業施設、駐車場
公共施設※都市計画道路(駅前広場含む)、区画道路
階数※地上29階/地下2階
高さ※高層部100m以下、低層部31m以下
面積※

建築敷地面積 約14,800㎡
建築面積   約10,600㎡
延べ面積   約72,200㎡

住戸数※約420戸
事業スケジュール現在、準備組合において事業計画の精査中です

※平成31年2月の都市計画決定時点の内容であり、今後変更される場合があります。

街づくり関連の経緯

経緯
平成8年南口地区街づくり協議会発足
平成9年横浜環状鉄道(中山-日吉間)事業免許取得
平成10年

協議会が「街づくり基本構想」を策定
このうち重点整備街区として位置づけられた約4haにおいて、南口駅前地区再開発検討会発足

平成13年横浜環状鉄道(中山-日吉間)着工
平成14年検討会が検討区域の一部について「再開発基本構想」を策定
平成16年中山駅南口A地区、同B地区再開発協議会発足
平成20年2月中山駅南口B地区再開発準備組合設立
平成20年3月横浜環状鉄道<市営地下鉄グリーンライン>(中山-日吉間)開通
平成20年6月

中山駅南口A地区再開発準備組合設立

平成26年5月

中山駅南口地区市街地再開発準備組合設立(A、B地区の組織統合)

平成31年2月中山駅南口地区第一種市街地再開発事業等の都市計画決定及び変更

今後の流れ

・再開発組合設立認可(事業計画認可)
・権利変換計画認可
・既存建物等解体
・再開発ビル新築工事、公共施設整備工事(道路、駅前広場等)

都市計画法第53条に基づく建築許可・地区計画・街づくり協議

都市計画法第53条に基づく建築許可について

 中山駅南口地区第一種市街地再開発事業の区域内で建築物を建築する際には、都市計画法第53条に基づく建築許可が必要です。

地区計画

街づくり協議

このページへのお問合せ

都市整備局市街地整備部市街地整備推進課

電話:045-671-3513

電話:045-671-3513

ファクス:045-664-7694

メールアドレス:tb-seibisuishin@city.yokohama.jp

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