風致地区条例Ｑ＆Ａ

「風致地区の手引」があります。ホームページ「１、風致地区内の許可が必要な行為・許可基準」からダウンロードできます。

角地緩和など、建築基準法による建蔽率の緩和は適用できません。

かかりません。

標準で１５日間になります。建築物等の建築については、確認申請を提出する前に許可申請書をご提出ください。

【建築物の建築等】
建築物の建築、増築、改築または移転で、その部分の床面積の合計が１０㎡を超えるもの

【宅地の造成等】
面積が６０ｍ２を超える土地の形質の変更、１．５ｍを超えるのりを生ずる切土、盛土をを伴うもの

【工作物の新築等】
擁壁、鉄塔、高架水槽等の屋外工作物、広告板その他これらに類するもので、高さ１．５ｍを超えるものの新築、改築、増築または移転。

【木竹の伐採】
建築物の存する敷地で行う、高さが５ｍを超える木竹の伐採、建築物の存さない土地で行う木竹の伐採（間伐、枝打ち、整枝等木竹の保育の為の通常の管理行為を除く）

※上記手続き以外に建築物等色彩の変更、水面の埋立て又は干拓、土石の類の採取、屋外における土石、廃棄物又は再生資源の堆積があります。

必要です。
工事が完了した時は風致地区内行為完了届（第17号様式）を速やかにご提出ください。必要書類は下記をご参照ください。

【建築物の建築等】
完成図（軽微な変更があった場合）、植栽等の写真（植込本数と樹高、植込場所のわかるもの）、建築物等の全体写真（形態・色彩のわかるもの）、検査済証の写し（建築基準法）

【宅地の造成等】
完成図（軽微な変更があった場合）、植栽等の写真（植込本数と樹高、植込場所のわかるもの）、造成地の全体写真、検査済証の写し（開発行為、宅地造成等規正法の対象となる場合）

【工作物の新築等】
完成図（軽微な変更があった場合）、工作物等の写真（形態・意匠のわかるもの）、植栽等の写真（擁壁の意匠として必要な場合）、検査済証の写し（開発行為、宅地造成等規正法、建築基準法の対象となる場合）

【木竹の伐採】
完成図（軽微な変更があった場合）、伐採後の写真及び補植した樹木の写真（植込本数と樹高、植込場所のわかるもの）

風致地区に該当するかの確認は、iマッピー（外部サイト）（外部サイト）でご確認いただくか、
都市計画課(045-671-3510)にお問い合わせください。