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横浜市風致地区制度の概要

最終更新日 2021年7月20日

風致地区イメージ図
 

風致地区は、緑豊かな生活環境が形成されることをめざして、
まちの中の快適な住空間をつくる地域で、都市計画法に基づき定めています。
横浜市では政令に従い、行為の基準を横浜市風致地区条例で規定しています。

新型コロナウイルス感染症に係る緊急対応について

【郵送対応】
新型コロナウイルス感染症防止の観点から、
許可申請、完了報告等の手続きについて、郵送による受付・返却を行います。
(郵送対応について、詳しくはこちら
【窓口受付時間】
窓口は、下記の時間にお越しいただきます様お願いします。
 8:45~11:30、13:00~16:30

新着情報

1、風致地区内の許可が必要な行為・許可基準

「風致地区の手引」(PDF:1,000KB) ←詳しくはこちらをご覧ください。

<許可が必要な行為>

  • 建築物の建築
  • 工作物の新築等
  • 宅地の造成、土地の開墾その他土地の形質の変更
  • 木竹の伐採(参考:樹木の伐採についてのご案内(ワード:27KB)
  • その他行為
    (建築物等の色彩の変更、水面の埋立て又は干拓、土石の類の採取、屋外における土石、廃棄物又は再生資源の堆積)

<許可基準>
詳しくは、冊子 「風致地区の手引(PDF:1,000KB)」をご活用下さい。「よくある質問Q&A」も参照ください。

2、手続きの流れ

≪標準処理期間15日≫

申請フロー(許可申請書提出→許可書返却→工事管理報告書提出)


  • 確認申請書を提出する前に風致地区内行為許可申請書を提出してください。※申請料は掛かりません。

3、書式のダウンロード

◆◆申請書等◆◆  
※押印について
 申請書の押印は不要となりました。
 また、委任状の押印は求めないものとします。(委任者・受任者間で押印の要否をご判断ください)

※完了届等の届出者の欄には、許可を受けた方(申請者)の住所・氏名をご記入ください。

◆◆設計書◆◆

4、許可後の変更について

・許可行為に変更が生じた場合は、窓口へご相談下さい。
(参考:風致地区内行為変更届出書(ワード:19KB))。

・完了届提出までに申請者の住所や氏名に変更が生じた場合、住所(氏名)異動届をご提出ください。

5、行為完了届の提出

  • 完了届の添付写真は、建物の全景、樹木の高さや本数等がはっきり確認できるようにお撮り下さい。植栽に関しては、メジャーを当てて樹木の高さを示していただき、それぞれの樹木に番号を振る等本数が確認できるようにして下さい。
  • 許可行為に軽微な変更が生じた場合は、併せて「風致地区内行為変更届書」(ワード:19KB)を提出ください。軽微以外の変更の場合は、出し直しとなります。
  • 許可に付した条件(許可申請書の内容)への違反等が発覚した場合は、罰則の対象となります。(横浜市風致地区条例第8条・第9条)

6、市内の風致地区

風致地区内に該当するかの確認は、iマッピー(外部サイト)でご確認いただくか、
  都市計画課(045-671-3510)にお問い合わせください。

7、関係する申請先

  • 山手風致地区
    山手風致地区は、景観法及び横浜市魅力ある都市景観の創造に関する条例に基づく手続きがあります。都市整備局都心再生課(TEL.045-671-2673)で必要な手続きをお願いします。また、同法及び同条例では建築物の高さの算定方法が異なりますので、ご注意ください。
  • 円海山風致地区(第1,2種風致地区)
    円海山風致地区(第1、2種風致地区)は、大部分が「首都圏近郊緑地保全法」に基づく「円海山・北鎌倉近郊緑地保全区域」に指定されており、建築物及びその他の工作物の新築や、宅地の造成等を行う場合は、「首都圏近郊緑地保全法」に基づき事前に届出が必要ですので、環境創造局みどりアップ推進課(TEL045-671-3946)にご相談ください。
  • ※この他にも関係する申請先はあります。横浜市行政地図情報システム等でご確認ください。

8、関係法令等

このページへのお問合せ

   建築局 建築指導部 建築企画課 建築環境担当
   所在地: 横浜市中区本町6丁目50番地の10 25階
   電話番号: 045-671-4526  ※よくお問い合わせいただく内容をQ&Aにまとめましたのでご活用ください。
   FAX番号: 045-550-3513
   メールアドレス: kc-fuchi@city.yokohama.jp   

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