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マンション管理組合実態把握調査

横浜市では、市内の分譲マンションの管理状況の実態把握を目的とした調査を行っています。調査結果を集計・分析し、マンション管理組合に対する今後の支援策に活用します。

最終更新日 2025年3月26日

令和６年度の調査

調査期間

令和６年11月から令和７年１月15日まで

調査対象

1984年建築（築40年）、6戸以上の分譲マンション
昨年までの調査（1983年以前建築を対象）で管理体制、状況について再調査が必要と判断したマンション
昨年までの調査に未回答のマンション

調査内容

上記１．２のマンション

管理組合活動状況、修繕費の積み立て状況、大規模修繕の実施状況などをお聞きしました。
調査票（PDF：242KB）

本調査の発送・集計事務は「株式会社横浜クレセール」に委託しました。

委託先の選定結果（PDF：10KB）

上記３のマンション

総会の有無、大規模修繕の実施状況などをお聞きしました。

本調査のポスティング業務は「株式会社弁天堂」に委託しました。

委託先の選定結果（PDF：15KB）

調査結果

調査結果まとめ（PDF：982KB）

令和５年度までの調査

調査対象

昭和58年以前に建築され、かつ６戸以上の市内の分譲マンション

アンケート調査項目

必須項目
管理組合の有無、総会・理事会の開催の有無、管理規約の有無、管理組合が抱える課題（選択式）　等
任意項目
空き住戸・賃貸化の割合、設計図書の保管、総会・理事会の議事録の作成　等

調査票

アンケート調査票（PDF：206KB）

調査結果

調査結果一覧表
	調査母数	調査対象数	回答数	回答率
令和元年度	1,453	1,453	643	44.3%
令和２年度	1,452	809※1,2	293	36.2%
令和３年度	1,438	126※3	60	47.6%
令和３年度調査の対象以外からの回答	―	―	10	―
令和４年度	1,424※4	168※5	110	65.5%
令和４年度調査の対象以外からの回答	―	―	1※6	―
令和５年度	1,416※7	175※8	99	56.6%
令和５年度調査の対象以外からの回答	―	―	6※9	―
合計		1,422	1,222	85.9％

※１令和元年度の未回答マンションへの調査
※２宛先不明マンション等の精査を行った結果、１件減りました。
※３令和２年度の未回答マンションのうち、鶴見区・神奈川区のマンション
※４賃貸マンション等の精査を行った結果、14件減りました。
※５令和２年度の未回答マンションのうち、中区・西区・南区・港南区・泉区・瀬谷区のマンション
※６新たに調査対象マンションが１件増加しました。
※７取壊し、賃貸マンション等７件、５戸以下のマンション２件の精査を行った結果、９件減りました。
※８令和２年度の未回答マンションのうち、保土ヶ谷区、旭区、磯子区、金沢区、港北区、緑区、青葉区、都筑区、栄区、戸塚区のマンション
※９新たに調査対象マンションが６件増加しました。