新横浜駅南部地区のまちづくり

新横浜駅南部地区の約37haの区域（下図の赤線）では、平成６年に土地区画整理事業の都市計画が決定され、平成９年には事業計画が決定しました。その後、平成15年に土地区画整理事業の事業計画を廃止することになりましたが、下水道の整備や道路の改善などの地域課題が残った状態にあります。
こうした地域課題を解決するため、平成22年に「新横浜駅南部地区の新たなまちづくりの考え方（案）」を公表し、この考え方を基本に、まちづくりの検討を進め、まちづくりの一つの計画案として、新横浜駅南口駅前地区市街地再開発事業とあわせてまちの骨格となる道路等の整備を重点的に進める内容の「新横浜駅篠原口のまちづくり計画（案）」を作成し、令和５年２月に公表しました。
しかしながら、令和７年２月に新横浜駅南口駅前地区市街地再開発準備組合より、まちづくり計画（案）内の主要な事業である市街地再開発事業の現計画（案）の撤回が表明されました。

なお、本地区には土地区画整理事業の都市計画が残り、建築制限がかかっている状況にあります。（区域内において建築を行う際には、都市計画法第53条に基づく許可が必要です。建築制限に関する詳しい説明と申請様式は下記ページをご覧ください。）

平成６年１月　新横浜駅南部地区土地区画整理事業の都市計画決定
平成９年９月　新横浜駅南部地区土地区画整理事業の事業計画決定
平成15年３月　新横浜駅南部地区土地区画整理事業の事業計画廃止（都市計画は残っています）
平成22年12月　新横浜駅南部地区の新たなまちづくりの考え方（案）の公表
平成30年３月　新横浜駅南口駅前地区市街地再開発準備組合設立
令和５年２月　新横浜駅篠原口のまちづくり計画（案）の公表
令和７年２月　新横浜駅篠原口の再開発事業の現計画（案）撤回の表明

これまで、まちづくりの進め方や再開発事業等に関していただいたご意見を踏まえ、今後は地域の皆さまと丁寧な対話を重ねながら、まちの将来像について改めて検討していきます。これに伴い、平成22年に公表した「新横浜駅南部地区の新たなまちづくりの考え方（案）」及び令和５年に公表した「新横浜篠原口のまちづくり計画（案）」については、地域の皆様と対話を進める中で、内容の見直しを行います。

関係地権者の皆さまを対象に新横浜駅南部地区のまちづくりに関する地元説明会を行い、本地区の”これまでのまちづくりの経緯”や”今後のまちづくりの進め方（案）”を説明しました。

今後、関係地権者の皆さまを中心にしつつ、本地区の居住者や新横浜駅の利用者の皆さまにご意見を伺うことを検討しております。その際には、本地区がより良いまちになるよう、皆さまの貴重なご意見をいただければと思います。

新横浜駅南部地区内に位置するまちの骨格となる市道菊名第70号線の一部区間（※）では、変則的な信号制御により利用する方々が不便を強いられており、長年の地域課題として現在も残っています。「新横浜駅篠原口のまちづくり計画（案）」は見直していく予定ですが、地域の皆様から早期の地域課題解消を求める声が多いため、新横浜駅南部地区の都市計画の見直しに先行して事業の推進を行っていきます。
※事業区間の詳細は「新横浜駅篠原口のまちづくり計画（案）」をご覧ください。