ここから本文です。
上大岡駅周辺地区
最終更新日 2024年9月19日
（画像：293KB）
クリックすると、上大岡周辺地区ブロック図になります（画像：293KB）
上大岡駅周辺地区は、京浜急行線、市営地下鉄線及びバス路線等の集中する交通ターミナルとして形成されていますが、建物は密集し、交通混雑や防災面で課題を抱えています。
交通拠点として道路・鉄道施設を改良するとともに、安全で快適な市街地環境を再整備し、併せて商業・業務・文化等の都市機能の強化を進めています。
Ａ地区では、西口駅前地区(約2.8ha)において「上大岡駅西口地区第一種市街地再開発事業」（施行者：横浜市）と「上大岡駅前地区第一種市街地再開発事業」（施行者：京浜急行電鉄(株)）を実施しました。
これらの再開発事業では、駅舎の改良や周辺道路及びバスターミナル等を再整備するとともに、福祉保健研修交流センター「ウィリング横浜」・消費生活総合センター・シルバー人材センター等が入居するオフィスタワーや港南区民文化センター（ひまわりの郷）、京急百貨店・専門店を配置した複合ビルが平成９年に完成しました。
また、関連事業として、京浜急行線の高架化による踏切の立体化を行いました。
上大岡駅西口地区第一種市街地再開発事業（完了）
| 事業名 | 上大岡駅西口地区第一種市街地再開発事業 | |
|---|---|---|
施行者 | 横浜市 | |
| 施行面積 | 約1.5ha | |
| 施行期間 | 平成３年度～平成８年度 | |
| 都市計画決定 | 平成元年３月17日 | |
| 事業計画決定 | 平成３年５月25日 | |
| 権利変換計画認可 | 平成４年６月25日 | |
| 完了公告 | 平成９年３月14日 | |
| 権利者数 | 120名 | |
| 公共施設等 | 3・3・5横浜鎌倉線 （22→26mに拡幅） 3・5・19上大岡線 （９→15mに拡幅） 市道上大岡方面１号線 （４→８mに拡幅） バスターミナル （約0.5ｈａ） | |
| 施 設 建 築 物 | 延床面積 | 約108,600平方メートル |
| 主な用途 | 商業、業務、文化施設、駐車場、その他 | |
| 階数 | 地下３階、地上26階（一部10階、９階） | |
上大岡駅前地区第一種市街地再開発事業（完了）
| 事業名 | 上大岡駅前地区第一種市街地再開発事業 | |
|---|---|---|
| 施行者 | 京浜急行電鉄株式会社 | |
| 施行面積 | 約1.3ha | |
| 施行期間 | 平成３年度～平成８年度 | |
| 都市計画決定 | 平成元年７月25日 | |
| 事業計画決定 | 平成３年５月24日 | |
| 権利変換計画認可 | 平成４年８月10日 | |
| 完了公告 | 平成９年３月14日 | |
| 権利者数 | 15名 | |
| 公共施設等 | 市道上大岡方面１号線 （４→８mに拡幅） 市道上大岡方面２号線 （４→８mに拡幅） タクシーターミナル （約0.1ha） 駅舎改良 | |
| 施 設 建 築 物 | 延床面積 | 約72,700平方メートル |
| 主な用途 | 商業、駅舎、駐車場、その他 | |
| 階数 | 地下２階、地上11階 | |
鎌倉街道の西側では、Ｂ地区(0.8ha)において組合施行による「上大岡Ｂ地区第一種市街地再開発事業」が実施され、周辺道路及びペデストリアンデッキ等を整備するとともに、商業・業務・住宅・保育園等を配置した再開発ビルが平成15年に完成しました。
上大岡Ｂ地区第一種市街地再開発事業（完了）
| 事業名 | 上大岡Ｂ地区第一種市街地再開発事業 | |
|---|---|---|
| 施行者 | 市街地再開発組合 | |
| 施行面積 | 約0.8ha | |
| 施行期間 | 平成９年度～平成16年度 | |
| 都市計画決定 | 平成９年４月４日 | |
| 事業計画決定 | 平成10年４月27日 （組合設立認可） | |
| 権利変換計画認可 | 平成12年２月18日 | |
| 完了公告 | 平成15年12月３日 | |
| 権利者数 | 136名 | |
| 公共施設等 | 3・3・5横浜鎌倉線 （26m→30mに拡幅） 市道上大岡第588号線 （２→6.5mに拡幅） 市道上大岡第590号線 （７→９mに拡幅） 立体横断施設（幅員４m、延長約40m） | |
| 施 設 建 築 物 | 延床面積 | 約59,500平方メートル |
| 主な用途 | 商業、業務、住宅、保育園、駐車場 | |
| 階数 | 地下２階、地上30階 | |
Ｃ南地区(約1.6ha)において、組合施行による「上大岡Ｃ南地区第一種市街地再開発事業」が実施され、周辺道路の拡幅整備等を行うとともに、商業・映画館・住宅・市営自転車駐車場等を配置した再開発ビルが平成22年に完成しました。
上大岡Ｃ南地区第一種市街地再開発事業（完了）
| 事業名 | 上大岡Ｃ南地区第一種市街地再開発事業 | |
|---|---|---|
| 施行者 | 市街地再開発組合 | |
| 施行面積 | 約1.6ha | |
| 施行期間 | 平成17年度～平成23年度 | |
| 都市計画決定 | 平成17年３月４日 | |
| 事業計画決定 | 平成18年２月14日（組合設立認可） | |
| 権利変換計画認可 | 平成18年11月２日 | |
| 完了公告 | 平成22年２月26日 | |
| 権利者数 | 36名 | |
| 公共施設等 | 3・3・5横浜鎌倉線 （26→30mに拡幅） 市道上大岡第345号線 （７→９mに拡幅） 市道上大岡第526号線 （５→15mに拡幅） | |
| 施 設 建 築 物 | 延床面積 | 約97,000平方メートル |
| 主な用途 | 商業、業務、住宅、公共駐輪場、駐車場、その他 | |
| 階数 | 地下２階、地上33階（低層６階） | |
平成24年６月に市街地再開発準備組合が設立され、都市計画手続きに向けた検討が行われています。
環境影響評価手続についてはこちら
- ・ 地区計画制度
- 上大岡西一丁目地区
- 上大岡Ｃ南再開発促進地区
- ・ 街づくり協議地区制度
- 上大岡駅周辺地区
（事業の進捗により、計画を見直すことがあります。）
このページへのお問合せ
都市整備局市街地整備部市街地整備推進課
電話：045-671-4009
電話：045-671-4009
ファクス：045-664-7694
ページID：802-689-929
