臨港地区のあらまし

港湾は、都市の一部として、物流の場・生産の場・憩いの場といろいろな役割を担っています。
これらの役割を果たすためには、一定の水域とその背後の陸域とが一体的に利用される必要があります。
そこで、このような陸域を、都市計画法に基づいて指定したのが「臨港地区」です。

横浜市では、臨港地区に商港区・工業港区・マリーナ港区・修景厚生港区の４つの分区を設けて、「横浜港臨港地区内の分区における構築物の規制に関する条例」により、それぞれの分区の目的にあわない構築物の建設や用途の変更を禁止しています。

「構築物の用途制限の一覧表」等を掲載しています。このパンフレットは港湾管財課で配布しています。

横浜市建築局都市計画図基本図データ（地図情報レベル2500）に分区の状況を示したものです。下記ページをご覧ください。

港湾法第38条の2により臨港地区内で一定規模以上（床面積の合計が2,500㎡以上又は敷地面積が5,000㎡以上）の工場又は事業場の新設や増設をする場合、水域施設、運河、用水きょ又は排水きょ、廃棄物処理施設の建設や改良をする場合には、工事の開始の60日前までに次のことを届出していただきます。

1. 位置、種類及び敷地面積、床面積
2. 事業活動に伴う貨物の量と輸送計画
3. 事業活動から生ずる廃棄物の量と処理計画

これらの内容が、港湾計画に照らして適切でない場合や港湾の利用・保全に著しく支障がある場合には計画を変更していただくことがあります。

臨港地区内で一定規模以上（敷地面積5,000㎡以上又は床面積2,500㎡以上）工場又は事業場の新設や増設を行う場合に必要となる届です。

1. 建設計画について港湾局港湾管財課に相談
2. 提出文書の内容確認（仮提出）
3. 提出（工事着工60日前まで）
4. （届出を受理した日から60日以内に限り、法律で定める基準に適合しないことが認められた場合、計画の変更の勧告することがあります。）

届出の前に必ず建設計画について事前に電話、ご来庁、Ｅメールなどで港湾管財課へご相談ください。提出文書の内容確認（仮提出）を経てから本提出となります。

建設する施設が、「横浜港臨港地区内の分区における構築物の規制に関する条例」に適合しているかを確認するための届です。

1. 建設計画について港湾局港湾管財課に相談
2. 提出文書の内容確認（仮提出）
3. 提出
4. 適合印を押印した届（副本）を返却
5. 建築局等の建築確認申請機関に、建築確認申請の添付書類として提出
6. 着工

届出の前に必ず建設計画について事前に電話、ご来庁、Ｅメールなどで港湾管財課へご相談ください。提出文書の内容確認（仮提出）を経てから本提出となります。

臨港地区内の緑化協議については、分区ごとのお問合せ先が異なりますので、下記ページをご覧ください。

みなと色彩計画区域内において建築物・工作物等の新築、増改築及び塗り替えを行う場合は、「みなと色彩計画事前協議書」により港湾局と協議を行ってください。詳しくは下記ページをご覧ください。