多摩田園都市 目次

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前口絵　多摩田園都市―人間点描
発刊の辞
開発の記録

序章　田園都市づくりの夢

1　打ち出された五島構想

五島慶太の復帰
再編成後の田園都市業

2　田園都市づくりの沿革

田園都市株式会社の設立
土地買収と田園都市計画の具体化
鉄道業の分離独立と沿線開発
戦時下の田園都市業と大東急の発足
戦後の田園都市業とその再建

第1章　城西南地区の開発

1　城西南地区開発趣意書の発表

第2の東京づくり
五島構想に対する反響
開発前の城西南地区とその沿革

2　開発委員会方式による土地買収
3　現地開発事務所の開設
4　波瀾に満ちた宮前地区の土地買収
5　各地区に展開された土地買収

山内（元石川町・荏田町）・中里（鉄町・市ヶ尾町）地区
田奈（恩田町）・中里（上谷本町・下谷本町）地区
鶴間・公所地区

6　苗圃経営とその展開

第2章　多摩川西南新都市計画

1　新都市計画の策定

計画策定の背景
首都圏整備法の施行
多摩川西南新都市計画の策定とその概要

2　東急ターンパイク計画の挫折と鉄道計画

3　土地区画整理法による開発
4　グリーンベルト構想の結末と開発ブロック

第3章　モデル都市の建設

1　モデルケースになった野川第一土地区画整理事業

市街地建設計画の策定
初めての組合設立
一括代行方式の採用
五島慶太最後の現地視察
施行地区の概要と事業計画
事業実施の経過

2　順調に進められた恩田第一土地区画整理事業
3　難航した荏田第一土地区画整理事業

組合設立の経過
組合設立後の事業

4　野川と恩田に始まった新都市の街づくり

野川第一地区の分譲と諸施設の誘致
恩田第一地区の分譲

第4章　軌道に乗った土地区画整理事業

1　相次ぐ土地区画整理組合の設立

鉄道敷設工事の認可申請を前にして
第1ブロックの組合設立（有馬第一、土橋、宮崎、梶ヶ谷第一）
第2ブロックの組合設立（元石川第一、市ヶ尾第一）
第3ブロックの組合設立（恩田第二、下谷本西八朔、恩田第三、下谷本第二、恩田第四）
第4ブロックの組合設立（鶴間の開発、大和市北部第一、小川第一）

2　都市建設事務所の開設
3　各ブロックにおける土地区画整理事業の展開

第1ブロックの土地区画整理事業
土橋・宮崎地区の未同意者問題と組合による直接施行
第2ブロックの土地区画整理事業
第3ブロックの土地区画整理事業
国道246号線の改良工事と土地区画整理事業
第4ブロックの土地区画整理事業

4　供給基本施設の整備

地元自治体による上水道施設の整備
東京ガス（株）による高圧本管の敷設
東京電力（株）による給電施設の整備

5　社有地の商品化にともなう宅地造成工事
6　区画整理事業途中の土地処分

第5章　田園都市線の建設

1　田園都市線の建設

免許申請
分割工事施行許可申請
大井町線の改良計画
鉄道用地の確保
建設工事と駅名の決定
新都市の命名と大井町線の改称

2　田園都市線の開通

駅前広場の整備とモニュメント
開業準備
開通
開通当初の田園都市線

3　バス路線の再編成

中口絵　多摩田園都市―歴史点描

第6章　街づくりの展開

1　街づくりに向けて

田園都市線総合開発委員会の設置
開発事業部の発足とサービスセンターの開設
青葉台市街地住宅の建設
ペアシティ計画の策定

2　人口誘致策の推進

開通記念セール
東急不動産による分譲地の販売
地元所有地利用による集合住宅の建設
社有地利用による集合住宅の建設
公団・公社による分譲住宅の建設

3　都市施設の誘致

ショッピングセンター
クリニックセンター
小学校、中学校、高等学校、私立大学
幼稚園、保育園
郵便局、交番、消防署
電話回線の増強
その他の施設

4　コミュニティの形成
5　増加した多摩田園都市の人口
6　街づくりにおける諸問題の発生
7　多摩田園都市問題協議会の発足

第7章　開発区域の拡大と鉄道の延伸

1　高まった開発気運

相次いだ地元の開発要望
第2次土地買収

2　開発規制の動きと多摩田園都市の開発

宅地開発要綱の制定
新都市計画法の施行

3　最盛期を迎えた土地区画整理事業

各ブロックの組合設立と解散
第1ブロックの土地区画整理事業（有馬第二、小台、神木、北山田第一）
第2ブロックの土地区画整理事業（下市ヶ尾第一、元石川第二、元石川大場、嶮山第一・第二、早野、元石川第三、小黒、元石川第四）
第3ブロックの土地区画整理事業（西八朔第二、上谷本第一・第二・第三、成合、下長津田、奈良恩田、恩田第五、鴨志田第二）
第4ブロックの土地区画整理事業（小川第二、南町田第一）

4　一団地造成事業

長津田ニュータウン
禅当寺の開発

5　鉄道の延伸と新玉川線の建設

こどもの国線の開通
田園都市線の延伸と輸送力の増強
新玉川線の建設

6　バス路線の新設

第8章　転機を迎えた街づくり

1　学校不足と環境問題

第2次学校問題
住民紛争と建築協定の導入
緑の減少と苗木プレゼント

2　土地規制と石油危機

地価の高騰
土地規制
石油危機の到来

3　街づくりの転換

アミニティプラン多摩田園都市の策定
土地分譲から建売分譲へ
増加した公的機関への土地譲渡
マンション規制と集合住宅の建設
総合管理方式による地元賃貸建物の建設

4　終盤を迎えた土地区画整理事業

各ブロックの組合設立と解散
第2ブロックの土地区画整理事業（市ヶ尾川和、市ヶ尾第二、荏子田、保木、富士塚、池尻、泉田向、黒須田、大場第一、赤田）
第3ブロックの土地区画整理事業
第4ブロックの土地区画整理事業

5　コンサルティング事業への進出

第9章　都市施設の整備充実

1　新玉川線の開通

本格的な都市整備の段階に入った多摩田園都市
営団との協議と長津田車庫の建設
新玉川線の開通
直通運転契約と乗降場の延伸
3線直通運転の全面実施

2　田園都市線の全通

すずかけ台～つきみ野間の開通
あざみ野駅の開業
つきみ野～中央林間間の開通
横浜市営地下鉄3号線の接続問題

3　バス路線の整備拡充

路線網の拡大
東急コーチ線の開設
バス営業所の開設

4　大型商業店舗の展開

多摩田園都市の商業施設
東急鷺沼ビルの建設
沿線各地につくられた大型商業店舗
たまプラーザ東急SCの建設

5　文化・スポーツ施設の建設

東急藤が丘ビル
東急嶮山スポーツガーデン
東急スイミングスクールたまプラーザと東急スポーツクラブつきみ野

6　外食産業への進出

7　学校建設と主な公共公益施設

8　住宅供給体制の一本化とその後の販売

第10章　21世紀の街づくりに向けて

1　成熟化への計画と展開

多摩田園都市開発30周年を迎えて
ニューメディアによる街づくり

2　建築学会賞の受賞と今後の課題

建築学会賞の受賞
多摩田園都市21プランの策定と今後の課題

後口絵　多摩田園都市―空間点描
資料編
資料
年表
あとがき