旧上瀬谷通信施設地区の概要

旧上瀬谷通信施設の土地の所有状況（平成２７年６月３０日返還時）

土地の所有状況は、国有地と民有地がそれぞれ約45％ずつ、市有地が約10％を占めています。地区の約45%の民有地は、米軍施設として使用されてきたため、約70年間にわたって土地利用が制限されてきました。そのため、地権者の皆様や市民の皆様にご意見を伺いながら将来の土地利用利用計画（旧上瀬谷通信施設土地利用基本計画）を策定しています。

４つの土地利用の図

■農業振興地区
賑わい施設などと連携した農産物の収穫体験や、滞在しながら農の魅力を味わう農体験、ICTなどを活用した質の高い農産物の安定生産と直売所等による「収益性の高い農業」の展開、大学と連携した農業技術の研究など、他の地域へも波及する新たな都市農業モデルとなる拠点を形成します
■観光・賑わい地区
テーマパークを核とした複合的な集客施設が⽴地し、国内外 から⼈を呼び込む観光と賑わいの拠点を形成します。
■物流地区
東名高速道路や保土ケ谷バイパスなどの広域的な幹線道路との近接性をいかし、新技術を活用した効率的な国内物流を展開する新たな拠点を形成します。
■公園・防災地区
国際園芸博覧会のレガシーを継承する公園や災害時における広域的な防災拠点（消防・警察・自衛隊などの受入に必要な広域応援活動拠点としての施設・機能や広域避難場所としての機能）などを形成します（公園については 脱炭素・GREEN×EXPO推進局上瀬谷公園整備課で検討しています）。
※４つの地区以外に、道路、調整池、新たな交通や新たなインターチェンジ等の交通施設用地等を計画しています。