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隣地統合事業補助

「建替えたいけど敷地が狭い…」、「接道していなくて建替えできない…」そんなお悩みを抱えている方はいませんか。隣の土地を買って建替えようとする方に最大100万円まで補助します。【補助対象地区：西区西戸部町１丁目及び３丁目、中区山元町１丁目及び２丁目】

最終更新日 2023年12月12日

概要

狭小な敷地を隣地と統合し一体利用する場合や、未接道な敷地を隣地と統合し一体利用する場合に、その費用を補助します。

◆対象者：隣地統合する土地の所有者又は土地所有者の三親等以内の親族（個人・法人は問いません）
◆対象となる費用：測量・登記費用、土地代金、不動産取得に係る仲介手数料

リーフレット表紙

リーフレット中面の隣地統合イメージ例

◆主な要件

補助対象地区：西区西戸部町１丁目及び３丁目、中区山元町１丁目及び２丁目
家族間や相続等の取引には使えません。
- 狭小敷地又は未接道敷地と隣接敷地は、相互に、三親等以内の親族ではない異なる者が所有するものであること
- 相続又は贈与による隣地統合ではないこと
統合後の土地は、建築基準法上、建物を建てられる敷地にすることが必要です。
- 隣地統合後の土地は一敷地として利用すること（ただし条件によっては統合後の分割が認められる場合もあります）
- 隣地統合後の敷地面積は、建築基準法関係規定による敷地面積の最低限度に適合すること
- 隣地統合後の土地は建築基準法上の道路等に２ｍ以上接すること
申請時に狭小敷地や未接道敷地に建物があり、申請後にその建物を解体することが必要です。統合する隣接敷地には、建っていなくても申請可能です。