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旧ひかりが丘小学校【旭区】

最終更新日 2026年7月15日

旧ひかりが丘小学校（旭区上白根町1306番地の14）は、平成23年４月に閉校となりました。

公募を開始しました（令和８年７月13日～令和８年10月30日）

横浜市は、廃校等の保有資産の有効な利活用の一環として、旧ひかりが丘小学校の活用主体となる事業者を「価格固定プロポーザル方式により公募（土地は貸付、建物は売却）します。詳細は募集要項をご確認ください。
7月24日(金曜日)に旭区役所会議室にて公募についての説明会を行います。詳細は「5.公募説明会」をご確認ください。
また、現地視察の機会を設けます。（７月31日（金曜日）、８月4日（火曜日）、８月７日（金曜日））詳細は「6.現地視察」をご確認ください。
※「価格固定プロポーザル方式」とは、価格を固定したうえで事業提案の内容を審査することにより事業予定者を決定する公募手法です。

１．公募物件の概要

公募物件の概要
所在・地番	旭区上白根町1306番14、1354番28、1449番134 緑区台村町1139番63の一部、1139番94の一部
交通アクセス	JR横浜線「中山」駅からバスで約17分、「公団集会場」バス停下車徒歩５分
地目・地積	学校用地、公衆用道路　・　12,062.94㎡（実測） ※一部「公衆用道路（215.61㎡）」ですが、分筆して「学校用地」に地目変更予定です。
建物情報	校舎：鉄筋コンクリート造陸屋根・スレートぶき４階建　6,226.60㎡　昭和51年建築その他附属建物６棟あり
都市計画による制限	用途地域：第一種中高層住居専用地域　建ぺい率：60％　容積率：150% 高度地区：第三種高度地区

２．公募価格

公募価格
土地	貸付料（月額）	747,902円
土地	保証金	8,974,824円（貸付料の12か月分）
建物	売却価格	50,600,000円（消費税及び地方消費税相当額4,600,000円を含む。）

３．主な土地利用条件

主な土地利用条件
(1)　募集用途	土地	・現状有姿で引き渡し、25年間の事業用定期借地とします。・擁壁及び境界沿いフェンスは土地に含み、借地期間中は事業者が適正に維持管理することとします。
	建物	・現状有姿による売却とします。事業者は改修等を行って利用することも、解体撤去後に新たな建物を建築することも可とします。・建物には既存校舎のほか、変電室等６棟、工作物及び立木等を含みます。
	その他	・事業用定期借地期間満了時には、土地を更地の状態で返還することとします。
(2)　地域交流スペースの整備、運営及び維持管理	現在設置されている「ひかりが丘小学校コミュニティハウス」の代わりとして、新たに「地域交流スペース」の整備、運営及び維持管理を行ってください。
(3)　地域ニーズに沿った事業の提案	体育館及びグラウンドを可能な限り地域に開放してください。また、地域を活性化するため、地域と連携した取組及び地域貢献活動について提案してください。

４．スケジュール

※日程等は都合により変更される場合があります。その際は本ウェブサイトでお知らせします。

スケジュール(予定)
募集要項の配布期間	令和８年７月13日(月曜日)～令和８年10月30日(金曜日)
応募受付期間	令和８年10月15日(木曜日)～令和８年10月30日(金曜日)
審査期間	令和８年11月～令和９年５月
事業予定者の決定	令和９年６月
予約契約締結	令和９年９月
契約・建物所有権移転・土地引渡し	令和10年９月

５.公募説明会の実施

本公募に応募資格のある法人を対象に、公募説明会を実施します。
参加を希望する場合は、資料８「応募書類作成の手引き及び応募書類様式」の公募説明会・現地視察申込書（様式６）を記入し、
Ｅメールへ添付のうえ、ご提出ください。
※詳細については，申込みされた法人に別途ご案内いたします。
(1)　申込期間

令和８年７月14日(火曜日)～令和８年７月23日(木曜日)午後５時まで

(2)　申込先

Ｅメールアドレス：gz-haiko@city.yokohama.lg.jp

※　メール件名は【説明会申込】としてください。

(3)　開催日時

令和８年７月24日(金曜日)15時から16時30分

(4)　開催場所

旭区役所会議室

(5)　ホームページへの掲載

公募説明会における質疑応答の内容は、後日、ホームページに掲載します。

6.現地視察の実施

本公募に応募資格のある法人を対象に、現地視察を実施します。
現地視察を希望する場合は、資料８「応募書類作成の手引き及び応募書類様式」の説明会・現地視察申込書（様式６）を記入し、Ｅメールへ添付のうえ、ご提出ください。
(1)　申込期間

令和８年７月14日(火曜日)～令和８年８月５日(水曜日)午後５時まで

(2)　申込先

Ｅメールアドレス：gz-haiko@city.yokohama.lg.jp

※メール件名は【現地視察申込】としてください。

(3)　開催日

１回目　令和８年７月31日(金曜日)

２回目　令和８年８月４日(火曜日)

３回目　令和８年８月７日(金曜日)

※各回とも、時間は午前９時から午後５時までとします。なお、１事業者が複数回申込をすることも可能とします。

7．関係資料

■募集要項等

募集要項（PDF：666KB）

添付資料一式（PDF：29,327KB）

※添付資料を個別にダウンロードする場合は、次のリンクをご利用ください。

資料１　旧保育所整備時の平面図（PDF：482KB）

資料２　ひかりが丘小学校_コミュニティ・スクール改造工事図面(1990年) （PDF：5,331KB）

資料３　地域交流スペースの物品について（PDF：227KB）

資料４　建物図面（PDF：11,194KB）

資料５　地域ニーズについての補足資料（PDF：895KB）

資料６　地下埋設物関係図面（PDF：5,498KB）

資料７　関係図面等（PDF：59,141KB）

資料８　応募書類作成の手引き及び応募書類様式（PDF：458KB）

応募書類作成の手引き及び応募書類様式(ワード）（ワード：115KB）

資料９　事業用定期借地権設定及び公有財産売買に関する予約契約書（例）（PDF：204KB）

資料10　事業用定期借地権設定契約書（例）（PDF：297KB）

資料11　公有財産売買契約書（例）（PDF：254KB）

【参考】敷地概要図（PDF：171KB）

■記者発表資料

記者発表資料（令和８年７月13日発表）（PDF：1,363KB）

公民連携によるサウンディング型市場調査の実施

・令和７年１月に、事業者等との連携により廃校施設を活用した地域活性化の可能性を探るため、事業者の皆さまとの「対話」を通じて、参入意向や活用アイデア等を広くお聞ききする「サウンディング型市場調査」を実施しました。
詳細については、旭区区政推進課のページをご覧ください。
・調査結果も参考にして、活用案を検討しています。