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契約について

最終更新日 2019年3月11日

〈質問索引〉

Ｑ１　契約及び代金支払はいつ行いますか。
Ｑ２　購入に当たってローンを組みたいのですが。
Ｑ３　契約保証金を納付した後、残金を支払わなかった場合どうなりますか。
Ｑ４　契約に当り重要事項説明はないのですか。

〈回答〉

１　契約及び代金支払はいつ行いますか。

１
(1) 一括払い方式
売買代金（入札保証金を除く）を一括で支払う方法です。
入札日より１か月以内に売買代金（入札保証金を除く）を納付し、同時に契約及び引渡し・登記を行います。
(2) 契約保証金払い方式
まず契約保証金（入札保証金を除く）を支払い、その後残金を支払う方法です。
入札日より１か月以内に、契約保証金（入札保証金を除く）を納付し、同時に契約を行います。
その後１か月以内に、残金を納付し、同時に引渡し・登記を行います。

２　購入に当たってローンを組みたいのですが。

２
申込者は、ご自身で金融機関等と協議し、上記のスケジュールに合せてローンを組んでください。
売買契約には、ローンが成立することを停止条件とする等の条項は設けません。

３　契約保証金を納付した後、残金を支払わなかった場合どうなりますか。

３
契約保証金を納付(売買契約を締結）した後、残金を支払わなかった場合は、契約は解除され、契約保証金は横浜市に帰属することになります。
また、契約が解除された日から２年間は、一般競争入札売払への参加資格が停止されます。

４　契約に当り重要事項説明はないのですか。

４
横浜市が提供する「募集要領」と、入札者ご自身で確認された現地情報に基づき、売買契約を締結していただきます。なお、契約に際しては「物件確認書」に押印いただきます。