横浜市工業地域等共同住宅建築指導基準の届出

工業地域等における共同住宅等の建築に際して、市民の快適で安全な生活環境の整備を図りつつ、工業地域等の生産環境を保全することを目的としています。

以下の条件をすべて満たす場合は、「共同住宅建築計画申出書」等の提出をしていただく必要がございます。
　①共同住宅又は寮等の建築を行う
　②都市計画法の規定により都市計画に定められた工業地域及び準工業地域において建築を行う
　③建築予定地の敷地面積が500平方メートル以上である

1. 工業地域においては建築予定地の敷地境界から90メートル以内、準工業地域においては50メートル以内にある工場等の設置者等の関係者と協議すること。
2. 建築予定地建物外周部に緩衝緑地として横浜市緑の環境をつくり育てる条例による緑地を設置すること。
3. 入居案内書等に当該共同住宅が工業地域等に建築される旨等を記載すること。
4. 近接する工場からの法令に定める基準の範囲内の騒音等に対し、入居者が工場等に苦情を申し立てない旨を、重要事項説明書等に記載すること。
5. 近接する工場等からの法令に定める基準の範囲内の騒音、振動、臭気等に対する防音等適切な措置を講じること。
6. その他、良好な居住環境及び都市環境の維持を図り、生産環境の保全に関する措置を講じること。

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「横浜市工業地域建築指導基準」の本文はこちらからご覧いただけます。
横浜市工業地域等建築指導基準（PDF：162KB）

①共同住宅建築計画申出書の提出
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②対象協議工場通知書の受領
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③協議結果報告書の提出
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④協議結果確認通知書の受領
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⑤今日住宅竣工・植栽完了・入居者募集開始
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⑥配慮事項等完了報告書の提出

※手続きの流れについては、手続きフロー図（PDF：90KB）も併せてご覧ください。

共同住宅建築計画申出書３部（正本１部・副本２部）、協議結果報告書２部（正本１部・副本１部）、配慮事項等完了報告書２部（正本１部・副本１部）をご提出ください。

横浜市からの協議対象工場等通知書及び協議結果確認通知書の郵送による交付を希望される場合は、切手を貼付し、住所を記載した返信用封筒（A4サイズ1枚及び副本が封入できるサイズ）をご用意いただき、建築計画申出書及び協議結果報告書と併せてご提出ください。

共同住宅建築計画申出書、協議結果報告書、配慮事項等完了報告書について、令和３年４月１日より、押印を廃止いたしました。
新しい様式は本ページからダウンロードください。旧様式を使用する場合も、押印を省略することが可能です。