令和７年度固定資産税・都市計画税納税通知書発送のおしらせ

令和７年度固定資産税・都市計画税納税通知書を資産の所在する区の区役所税務課から発送しました。
固定資産税（⼟地・家屋）の価格は３年ごとに⾒直すこととされ、これを「評価替え」といいます。最近の評価替えは、令和６年度に行いました。

• 土地（宅地）の価格は、令和５年１月１日時点の地価公示価格等の７割を目途として評価の見直しを行いました。
• 家屋の価格は、建築物価等の変動を反映した補正率を適用するとともに、個々の家屋の経過年数に応じた減点補正率（経年減点補正率）を適用して見直しを行いました。

評価替え年度以外の年度は、原則として価格が据え置かれます。ただし、次のような場合には例外的に価格の⾒直しを⾏います。
【土地】

• 分筆、合筆、地目の変換などによって、⼟地の区画形質が変化した⼟地
• ⽣産緑地に指定された農地⼜は市街化区域に編⼊された農地
• 著しい地価の下落が認められた⼟地（宅地）

【家屋】

• 増築⼜は、⼀部取り壊しのあった家屋

(備考)令和６年１⽉２⽇から令和７年１⽉１⽇までの間に新築された家屋については、令和７年度の価格が新規に登録されます。
　
課税されている資産の価格等は、納税通知書に添付した課税明細書でご確認いただけます（課税明細書の見方は以下のページをご覧ください。）。

次に該当する方は、納税通知書に同封されている「固定資産税に関する変更届出《お願い》」をご覧いただき、横浜市電子申請・届出システム（外部サイト）（外部サイト）等で届出をしていただきますようお願いいたします。

• 納税通知書のお届け先のご住所やお名前に変更や修正のある方
• 今年中に納税通知書に記載された土地の利用状況を変更した（又はその予定がある）方
• 今年中に家屋の新築・増改築・取壊しを行った（又はその予定がある）方

※ご注意　登記の変更手続きをされた方や、上記に該当しない方は届出をしていただく必要はありません。

固定資産税・都市計画税の納付方法の詳細については「 納付方法」のページをご覧ください。

固定資産税・都市計画税の概要については、「 令和７年度固定資産税のあらまし」や「 固定資産税（土地・家屋）・都市計画税」のページをご覧ください。

ご不明な点がある場合は、各区役所にお問合せください。