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横浜国際港都建設事業新横浜長島地区土地区画整理事業

最終更新日 2019年3月13日

地区の概要

新横浜長島地区は、市営地下鉄北新横浜駅の南側に位置し、ＪＲ新横浜駅周辺や日産スタジアム等とのアクセスも良好な恵まれた交通条件にある地区です。
現在は、農地と中小工場が並ぶ地区から成っていますが、「ゆめはま２０１０プラン」では、このように将来性豊かな立地特性を生かして、新横浜都心の機能拡充のために、新横浜駅周辺のハイテク産業と連動した研究開発機能等の集積する地区として位置づけられています。
そこで、本地区においては土地区画整理事業により都市基盤施設の整備を行い、新横浜都心にふさわしい街づくりを進めます。

事業概要

新横浜市営地下鉄「北新横浜駅」駅側から見た利用イメージ図

事業概要
名称	横浜国際港都建設事業新横浜長島地区土地区画整理事業
施行者	横浜市
施行期間	平成８年度～平成16年度（清算期間を除く）
面積	約13.2ha
整備計画	駅前広場	3,522m2
	公園	3,970m2
	都市計画道路	長島１号線幅25ｍ延長300ｍ長島２号線幅17ｍ延長194ｍ長島大竹線幅23ｍ延長356ｍ（暫定整備）
	その他

土地利用計画図

土地利用に関する主な条件
	1. 業務商業地区	2. 住宅複合地区	3. 都市型工業地区	4. 公共公益地区
面積	約4.0ha	約1.3ha	約1.5ha	約0.5ha
用途地域	商業地域	近隣商業地域	準工業地域	準工業地域
容積率	400％	300％	200％	200％
建ぺい率	80％	80％	60％	60％

地区計画

当地区では、地区計画を定めています。

事業の経緯

事業の経緯
都市計画決定	平成７年３月
事業計画決定	平成８年12月
工事着手	平成11年８月
事業計画変更（第１回）	平成12年３月
都市計画変更	平成14年３月
事業計画変更（第２回）	平成14年７月
地区計画の決定及び用途地域等の変更	平成14年11月
事業計画変更（第３回）	平成16年２月
事業計画変更（第４回）	平成16年９月
換地処分公告	平成17年１月30日