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財政局主税部固定資産税課
電話：045-671-2258
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令和5年度固定資産税（土地）の負担調整措置
最終更新日 2022年4月1日
負担調整措置とは
土地の評価額が上昇した場合等にそのまま税額が上がると負担感が大きくなることから、毎年徐々に価格（本則課税標準額）に基づく税負担に近づけていく措置です。
税額が大きく変わる（上がる）ことを防ぎながら、課税の均衡化を図るため、負担水準（価格（本則課税標準額）に対する前年度課税標準額の割合）の高い土地についてはその税負担を抑制しつつ、負担水準の低い土地についてはその負担水準に応じて、課税標準額を引き上げます。
| 宅地の区分 | 価格（本則課税標準額）に対する前年度課税標準額の割合 | 課税標準額の算出 |
|---|---|---|
小規模住宅用地 | 100%以上のもの | 本則課税標準額に引下げ |
| 100%未満のもの | 前年度課税標準額+（本則課税標準額×５%） ※ただし、本則課税標準額を上回る場合は本則課税標準額とし、20%を下回る場合は20%相当額とする。 | |
| 非住宅用地 | 70%を超えるもの | 価格の70%まで引下げ |
| 60%以上、70%以下のもの | 前年度課税標準額に据置き | |
| 60%未満のもの | 前年度課税標準額+（価格×５%） ※ただし、価格の60%を上回る場合は60%相当額とし、20%を下回る場合は20%相当額とする。 |
問合せ先
ご不明な点がある場合は、各区役所にお問合せください。
| 区役所 | 窓口 | 電話番号 | メールアドレス |
|---|---|---|---|
| 青葉区 | 青葉区役所3階51番 | 045-978-2248 | ao-zeimu@city.yokohama.jp |
| 旭区 | 旭区役所本館2階29番 | 045-954-6047 | as-zeimu@city.yokohama.jp |
| 泉区 | 泉区役所3階302番 | 045-800-2361 | iz-zeimu@city.yokohama.jp |
| 磯子区 | 磯子区役所3階36番 | 045-750-2361 | is-zeimu@city.yokohama.jp |
| 神奈川区 | 神奈川区役所本館3階323番 | 045-411-7053 | kg-zeimu@city.yokohama.jp |
| 金沢区 | 金沢区役所3階302番 | 045-788-7749 | kz-zeimu@city.yokohama.jp |
| 港南区 | 港南区役所3階32番 | 045-847-8360 | kn-zeimu@city.yokohama.jp |
| 港北区 | 港北区役所3階35番 | 045-540-2275 | ko-zeimu@city.yokohama.jp |
| 栄区 | 栄区役所本館3階32番 | 045-894-8361 | sa-zeimu@city.yokohama.jp |
| 瀬谷区 | 瀬谷区役所3階31番 | 045-367-5661 | se-zeimu@city.yokohama.jp |
| 都筑区 | 都筑区役所3階32番 | 045-948-2265 | tz-zeimu@city.yokohama.jp |
| 鶴見区 | 鶴見区役所4階5番 | 045-510-1727 | tr-zeimu@city.yokohama.jp |
| 戸塚区 | 戸塚区役所7階73番 | 045-866-8361 | to-zeimu@city.yokohama.jp |
| 中区 | 中区役所本館4階45番 | 045-224-8201 | na-zeimu@city.yokohama.jp |
| 西区 | 西区役所4階43番 | 045-320-8349 | ni-zeimu@city.yokohama.jp |
| 保土ケ谷区 | 保土ケ谷区役所本館2階28番 | 045-334-6250 | ho-zeimu@city.yokohama.jp |
| 緑区 | 緑区役所3階34番 | 045-930-2268 | md-zeimu@city.yokohama.jp |
| 南区 | 南区役所3階31番 | 045-341-1161 | mn-zeimu@city.yokohama.jp |
