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横浜市常盤台コミュニティハウスの指定管理者導入状況ついて

最終更新日 2018年11月1日

施設概要	指定管理者	指定管理者が行う業務	指定期間	応募資格	公募方法	選定委員会
選定結果	選定経過	事業計画・収支予算	参考資料	事業報告・収支決算	第三者評価

施設概要

１　名称	横浜市常盤台コミュニティハウス
２　所在地	横浜市保土ケ谷区常盤台５３－２
３　施設規模	鉄筋コンクリート造地上２階建の２階部分（延床面積　371.03平方メートルうち共用部分137.83平方メートル）
４　施設内容	集会室、プレイルーム、学習室、事務室、ロビー、湯沸室、倉庫

指定管理者が行う業務

１　横浜市常盤台コミュニティハウスの運営に関すること

２　横浜市常盤台コミュニティハウスの維持管理に関すること

３　横浜市地区センター条例第２条第２項に規定される事業の実施に関すること

４　個人情報保護に関すること

応募資格

指定期間中、円滑に対象施設を管理運営できる法人その他の団体区内又は市内に事務所を有するなど、事故等への対応を迅速かつ円滑に行う体制が確保できる団体
なお、次に該当する法人等は、応募することができない

１　地方自治法第167条の４の規定に該当する法人等
２　応募書類提出時点において、本市の一般競争入札の参加停止又は指名競争入札の指名停止等の措置を受けている法人等
３　最近１年間の法人税、法人市民税、消費税及び地方消費税等を滞納している法人等
４　当該指定管理者の選定を行う選定委員の属する法人等
５　暴力団（暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律（平成３年法律第77号）第２条第２号に規定する暴力団をいう。）又はその構成員の統制下にある法人等
６　指定管理者の指定の取消を受けた法人

公募方法

「保土ケ谷区地区センター指定管理者の指定に関する要綱」に基づき、保土ケ谷区地区センター指定管理者選定委員会を設置し、公募要項及び業務の基準に基づいて、提案書類の審査および面接審査を行いました。

選定委員会

保土ケ谷区地区センター指定管理者選定委員会委員名簿
	氏名	役職
委員長	今井　好雄	保土ケ谷区連合町内会長連絡会顧問
委員	加藤　典男	保土ケ谷区ＰＴＡ連絡協議会会長
委員	井上　正昭	横浜市レクリエーション協会顧問
委員	前田　公彦	税理士（東京地方税理士会保土ケ谷支部）
委員	近藤　健彦	保土ケ谷区総務部区政推進課長

※　肩書は委嘱時のものです。

開催日時等
名称	日程	内容
第１回選定委員会（PDF：90KB）	平成２０年１１月１３日（水曜日）	制度の説明、施設の説明、評価基準、要綱、応募書類、選定方法等の決定を行った。
第２回選定委員会（PDF：104KB）	平成２１年１月３０日（金曜日）	書類審査、面接審査及び審議を行い、候補団体の選定を行った。

選定結果

第１位候補者　特定非営利活動法人ワーカーズコープ

第２位候補者　テルウエル東日本株式会社

※　第１位候補者の提案書は、保土ケ谷区地域振興課（保土ケ谷区役所本館２階１１番窓口）で閲覧できます。

得点表

５名の選定委員による評価得点表は下記のとおりです

項目	〈優先交渉権者〉特定非営利活動法人ワーカーズコープ	〈次点交渉権者〉テルウエル東日本株式会社	満点
基本条件の理解	４１点	３９点	５０点
公平性	３４点	３８点	５０点
安全性・安定性	７４点	７２点	１００点
効率的・効果的運営	４９点	５３点	７５点
利用者ニーズの把握、利用者サービス向上の取組	７０点	６６点	１００点
魅力的自主事業展開	７８点	７０点	１００点
積極性・意欲	４１点	３９点	５０点
団体の資質・実績	１９点	１９点	２５点
合　計	４０６点	３９６点	５５０点

※ 参考資料　選定基準（PDF：112KB）

選定理由

特定非営利活動法人ワーカーズコープは、横浜市常盤台コミュニティハウスを運営するに当たり、施設の設置目的や区政運営方針を的確に把握するとともに常盤台地区の地域特性や地域のニーズを踏まえた提案を行っており、地域との関わりを重視した姿勢が各委員から評価を得た。管理運営に必要な人員体制や緊急時の対応など安全面への配慮も適切で、利用者へのサービス向上についての考え方も的確であった。各評価項目ともに高い評価を得たが、特に様々な世代・分野に関わる地域課題に応える多彩で質の高い自主企画事業の提案は優れており、各委員の評価も高かった。全体をとおして、全国的に指定管理者として活動している経験と実績に基づいた提案がなされており、地域に根付いた安定した運営が期待できる。

選定経過

第１回保土ケ谷区地区センター指定管理者選定委員会	平成20年11月13日（水曜日）
募集要項の配布	平成20年11月21日（金曜日）～平成21年１月９日（金曜日）
応募者説明会	平成20年12月９日（火曜日）
応募書類の受付	平成21年１月13日（火曜日）～１月14日（水曜日）
第２回保土ケ谷区地区センター指定管理者選定委員会	平成21年１月30日（金曜日）

事業計画・収支予算

常盤台コミュニティハウス指定管理者・特定非営利活動法人ワーカーズコープから提出された、事業計画書・収支予算書を公開します。

平成２１年度　常盤台コミュニティハウス　指定管理者事業計画書・収支予算書（PDF：1,792KB）
（PDF：977KB）平成２２年度　常盤台コミュニティハウス　指定管理者事業計画書・収支予算書（PDF：977KB）
（PDF：826KB）平成２３年度　常盤台コミュニティハウス　指定管理者事業計画書・収支予算書（PDF：826KB）
平成２４年度　常盤台コミュニティハウス　指定管理者事業計画書・収支予算書（PDF：967KB）
平成２５年度　常盤台コミュニティハウス　指定管理者事業計画書・収支予算書（PDF：945KB）

業務点検

常盤台コミュニティハウス指定管理者・特定非営利活動法人ワーカーズコープに対して、保土ケ谷区役所が実施した業務点検の結果については、保土ケ谷区役所地域振興課の窓口で閲覧することができます。閲覧を希望する場合は、下記の担当までお問い合せください。

事業報告・収支決算

常盤台コミュニティハウス指定管理者・特定非営利活動法人ワーカーズコープから提出された、事業報告書・収支決算書を公開します。

（PDF：643KB）平成２１年度　常盤台コミュニティハウス　指定管理者事業報告書・収支決算書（PDF：643KB）
（PDF：420KB）平成２２年度　常盤台コミュニティハウス　指定管理者事業報告書・収支決算書（PDF：420KB）
平成２３年度　常盤台コミュニティハウス　指定管理者事業報告書・収支決算書（PDF：1,397KB）
平成２４年度　常盤台コミュニティハウス　指定管理者事業報告書・収支決算書（PDF：989KB）
平成２５年度　常盤台コミュニティハウス　指定管理者事業報告書・収支決算書（PDF：1,519KB）

第三者評価

平成２３年度実施　第三者評価シート（PDF：455KB）

参考資料

書類名	形式	データ量
横浜市常盤台コミュニティハウス指定管理者募集要項（PDF：239KB）	PDF	221KB
横浜市常盤台コミュニティハウス指定管理者応募書類様式（PDF：1,658KB）	PDF	1,659KB
横浜市常盤台コミュニティハウス指定管理者仕様書（PDF：2,797KB）	PDF	2,798KB
横浜市常盤台コミュニティハウスの概要（PDF：1,473KB）	PDF	1,474KB
横浜市地区センター条例及び施行規則（PDF：221KB）	PDF	222KB
横浜市保土ケ谷区地区センター指定管理者の指定に関する要綱（PDF：103KB）	PDF	104KB
横浜市保土ケ谷区地区センター指定管理者選定委員会要綱（PDF：98KB）	PDF	99KB