住まい

●市内に住み続ける意向がある人は８割超
現在の住まいに住み続ける意向のある人は、2025（令和７）年度市民目線のニーズ探究調査で84.9％※でした。
※「あなたは、これからも横浜市に住み続けたいと思いますか。」という問いに、「とても思う」「思う」「どちらかといえば思う」と答えた方の割合

●持ち家率は約６割、うちマンションが約４割
一戸建てに住んでいる世帯は37.0％で、61.8％はマンションやアパートなどの共同住宅に住んでいます。区別に見ると、共同住宅に住んでいる世帯は西区が77.1％で最も高く、次いで中区の76.2％で、11階建て以上の住宅に住む世帯は、中区が25.6％、西区は24.5％となっています。一方、泉区（57.2％）、瀬谷区（53.5％）では、一戸建てに住んでいる世帯の割合が半数を超えています。
持ち家に住んでいる世帯の割合は約58％で、他都市と比べるとやや高くなっています。そのうち分譲マンションなど共同住宅に住む世帯は約４割、持ち家以外を含めた世帯全体の約23％を占めており、他都市よりも割合は高くなっています（図1）。

●住宅の約１割が空き家
横浜市の住宅数は約194万戸で、そのうち賃貸や分譲のための住宅を含めた空き家は約９％の約16万９千戸となっており、その割合は1998（平成10）年以降１割前後で推移しています（図2）。
新たな住宅の着工数は、1980年代初頭には年間３万５千戸程度でしたが、80年代後半から貸家の着工数が増加したこともあり、1987（昭和62）年には６万戸を超えました。その後は減少傾向にあり、2009（平成21）年以降は、ほとんどの年で３万戸を下回っています（図3）。