QＱ４－１　大規模な共同住宅の建築を目的とした開発行為で歩道状空地は必要になりますか

開発事業の種別は「開発行為」に該当し「大規模な共同住宅の建築」には該当しないため、「歩道状空地」「自由利用空地」「遊水池等」「防火水槽」の規定は適用されません。
なお、「集会施設」の規定は、「開発行為」であっても予定建築物が100戸以上（この場合、用途地域は関係ありません。）の共同住宅の場合は適用となります。

この回答に関する手引等の掲載部分

• 開発事業の種別による同意基準の適用について
  「調整条例の手引」第２編第２章（PDF：2,270KB）第18条第１項
• 開発事業の種類について
  「調整条例の手引」第２編第１章（PDF：183KB）第２条第（２）号

この回答に関するお問合せ窓口

• 開発行為の条例基準の審査について（手続窓口）
  建築局宅地審査部各方面の担当

特定の場所における個別具体的な内容については、許認可を担当する各方面の担当、建築局情報相談課にお問い合わせください。