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固定資産各種証明

 

証明の種類

(1)土地・家屋課税台帳登録事項証明書 

 

記載内容によって以下の四種類に分類されます

●評価証明:所有者・所在・価格・課税標準額等

●公課証明:評価証明の記載事項及び資産単位の税相当額

●物件証明:評価証明の記載事項から価格・課税標準額を除いたもの

●価格証明:物件証明の記載事項に価格を記載したもの

 

(2)非課税証明書

所有者・所在・非課税理由等を記載

 

(3)土地・家屋課税証明書

納税義務者・課税標準額・課税額(年税額)を記載(※市民税の課税証明ではありませんのでご注意ください)

 

(4)土地・家屋総合名寄帳登録事項証明書

納税義務者が所有する固定資産の一覧(※非課税物件は記載されません)

 

(5)住宅用家屋証明(既存住宅用)

詳細は下段「住宅用家屋証明(既存住宅用)」をご覧ください

 

請求手続きに必要なもの

(1)本人申請の場合

本人確認できるもの(運転免許証・健康保険証・パスポート等)

 

(2)代理人申請の場合

●代理人ご本人を確認できるもの(運転免許証・健康保険証・パスポート等)

●所有者からの委任状  ※参考様式はこちら→委任状(PDF)

 

(3)相続人申請の場合

●相続人ご本人を確認できるもの(運転免許証・健康保険証・パスポート等)

●戸籍謄本(所有者の死亡、相続人との続柄が確認できるもの)

※相続人の代理の方が申請する場合は以上の他、相続権のある相続人の委任状が必要となります

 

(4)法人申請の場合

●法人の代表者印(または、代表者印の押印された委任状)

●窓口申請者ご本人が確認できるもの(運転免許証・健康保険証・パスポート等。社員証は不可)

 

発行手数料

土地は1筆につき 家屋は1台帳につき 名寄・課税証明は1枚につき300円

住宅用家屋証明は1件につき1,300円

 

郵送請求の場合

次の1〜4を添付の上、下記送付先までお送りください

※住宅用家屋証明の郵送での受付はしておりません 

 

1. 申請書  ※様式はこちら→固定資産証明申請書(PDF)

 

※便箋や白紙に次の事項を記載していただいたものでも結構です

 

●申請者の現住所と氏名

(法人の場合、所在地・名称・代表者の役職氏名を記載し、法務局に登記している代表者印を押印してください)

●電話番号(日中連絡のとれる電話番号)

●必要とする証明の種類・年度・部数

●対象資産の所在地番

●所有者のお名前

●使用目的(用途・提出先)

 

2. 手数料

郵便局の定額小為替に何も記入せず送付ください

 

3. 返信用の封筒

宛名を書いて切手を貼ってください

※申請書に記載の住所以外に証明書を返送することはできませんのでご了承ください

 

4. 所有者以外が請求する場合は上記の委任状・戸籍謄本等を同封してください

※委任状の参考様式はこちら→委任状(PDF)

 

 《送付先》

〒224−0032

横浜市都筑区茅ケ崎中央32−1

都筑区役所 税務課 土地担当

 

住宅用家屋証明(既存住宅用)

証明の用途

中古住宅を取得された方が、所有権移転登記に際して登録免許税の軽減を受けるための証明書

 

住宅の要件

床面積の合計が50平方メートル以上で、譲渡の日以前20年以内(耐火建築物の場合は25年以内)に建築されたもの
 ただし、建築基準法上の構造耐震基準等満たす旨の証明書のある家屋、または既存住宅売買瑕疵保険に加入している家屋は、これらの年数を経過していても対象となる場合があります。
 

 

請求手続きに必要なもの

●売買契約書

●登記簿謄本
 ※インターネットによる登記情報は不可

●住民票の写し(提出していただきます)

 ※当該建物に未入居の場合、申立書と現住所地の住民票を提出していただきます

●要件の年数を経過している場合は、耐震基準適合証明書、住宅性能評価書の写し、または、住宅瑕疵担保責任保険法人が発行する保険付保証明書のいずれか
●特定の増改築等がされた住宅用家屋を宅地建物取引業者から取得した場合は、増改築等工事証明書(提出していただきます)
 内容により、瑕疵保険付保証書等が必要となる場合があります。
 

申請書と申立書のダウンロードはこちら

住宅用家屋証明申請書(PDF)

申立書(住宅用家屋証明用)(PDF)

 

手数料

1件につき1,300円

 

その他

新築住宅の住宅用家屋証明書は、建築局建築指導部情報相談課へお問い合わせください

建築局建築指導部情報相談課:045−671−4503

 

お問合せ先

証明取得に関する詳しい内容やご不明な点

税務課土地担当

区役所3階32番窓口

電話:045-948-2265〜2268 FAX:045-948-2277

 

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