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東神奈川駅周辺地区

 


1)当地区の位置付けとまちづくりの方針

  当地区にはJR東神奈川駅と京急仲木戸駅があり、臨海部の産業地域と内陸部が接する重要な地区であり、横浜市の地域拠点として位置付けられています。
 このため、市街地再開発事業や優良建築物等整備事業の推進、誘導を図るとともに、駅前広場等都市基盤施設の整備により、立地特性にふさわしい、土地の高度利用や街並み形成等を推進、誘導しています。


2)事業概要

  東神奈川駅東口では、市街地再開発組合による「東神奈川駅東口地区市街地再開発事業」、横浜市住宅供給公社による「東神奈川駅前地区優良建築物等整備事業」及び市福祉局による「福祉施設整備事業」の3つの事業が完了しました。また、地区の愛称「かなっくシティ」が、公募により決定しています。

東神奈川駅周辺図




(1)東神奈川駅東口地区市街地再開発事業

  老朽化した低層木造家屋が密集する従前の土地利用を更新し、商業、住宅等による土地の高度利用及び防災性の向上を図りました。また、バリアフリー対策としてJR東神奈川駅と京急仲木戸駅及び周辺施設を連絡する歩行者デッキやエレベーターを新設し、駐輪場を確保するなど、公共施設を整備しました。

・位置 神奈川区東神奈川一丁目12番5
・施行者 東神奈川駅東口市街地再開発組合
・地区面積 約0.7ha
・敷地面積 約2,421m2
・建築概要 地上19階、地下1階
  延床面積約17,115m2
・主要用途 住宅(144戸)、店舗、保育所等
・公共施設 駅前広場(面積約5,100m2)、歩行者デッキ、駐輪場、エレベーター等
・事業年度 平成10年度〜平成14年度

 

市街地再開発ビル全景 東口駅前広場全景

(2)東神奈川駅前地区優良建築物等整備事業

  旧国鉄清算事業団用地を横浜市住宅供給公社が取得し、建物の共同化による土地の有効利用を図り良好な都市型住宅を供給する「優良建築物等整備事業」が実施されました。なお、建物内に、公共公益施設として神奈川区民文化センターを整備しました。

・位置 神奈川区東神奈川一丁目9番
・施行者 横浜市住宅供給公社
・地区面積 約0.3ha
・敷地面積 約2,622m2
・建築概要 地上19階、地下1階
  延床面積約19,645m2
・主要用途 住宅(112戸)、店舗、
  神奈川区民文化センター「かなっくホール」
・事業年度 平成10年度〜平成15年度

優良建築物ビル全景 駅前広場側の外観



(3)福祉施設整備事業(かなっくシティ東部療育ビル)

・位置 神奈川区東神奈川一丁目29番
・事業者 横浜市福祉局
・地区面積 約0.2ha
・主要用途 横浜市東部地域療育センター、横浜光センター等
・事業年度 平成12年度〜平成15年度


(4)東神奈川一丁目地区市街地再開発事業

  

  東口駅前広場に面している東神奈川一丁目の一部街区で、平成16年2月に準備組合を設立し、平成25年9月に第一種市街地再開発事業の都市計画決定がなされ、平成27年1月15日に事業計画及び組合設立が認可され、同年1月31日に東神奈川一丁目地区市街地再開発組合が設立されました。現在、組合において権利変換計画の作成をおこなっています。
 

3)経緯

平成3年1月 東神奈川駅一丁目12番街再開発準備組合設立
平成11年1月 東神奈川駅前地区優良建築物等整備事業の事業採択
平成11年8月 東神奈川駅東口地区第一種市街地再開発事業の都市計画決定
平成11年12月 東神奈川駅東口地区市街地再開発組合設立認可
平成12年5月 東神奈川駅東口地区市街地再開発事業の権利変換計画認可
平成12年9月 東神奈川駅東口街づくり協議会設置
平成13年3月 東神奈川駅東口地区全体の愛称が公募により「かなっくシティ」に決定
平成13年4月 東神奈川駅東口駅前広場の工事着手
平成14年2月 東神奈川駅東口地区第一種市街地再開発事業施設建築物の建築工事完了公告
平成14年12月 東神奈川駅東口地区市街地再開発組合解散
平成15年3月 東神奈川駅東口駅前広場再整備完成
平成16年3月 東神奈川駅前地区優良建築物等整備事業の施設建築物竣工
平成16年7月 神奈川区民文化センター「かなっくホール」オープン
平成25年9月 東神奈川一丁目地区第一種市街地再開発事業の都市計画決定
平成27年1月  東神奈川一丁目地区市街地再開発組合設立認可


(事業の進捗により、計画を見直すことがあります。)




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都市整備局都心再生課 ご意見・お問合せ - tb-tosai@city.yokohama.jp - 電話: 045-671-2693 - FAX: 045-664-7694 - 1999年 07月 01日 作成 - 2015年 03月 18日 更新
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