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よこはま土地白書

街の価値を守り育てましょう!

お役立ちトピックス

◆主な公的土地評価〜土地評価の目安となる4つの価格〜地価公示と路線価はどう違う?どうやって調べるの?などを一覧表にまとめました。

よこはま土地白書【目次】

はじめに

1.基礎知識編 〜そもそも土地の価格とは〜

土地の価格(地価)が決まるには
土地の取引と法規制

2.最新情報編 〜地価から街を見てみると〜

横浜地価物語
最新地価ウォッチング
住み続けたい街・横浜へ

3.応用編 〜最近の不動産投資の動向〜

不動産投資市場について

4.参考編

キーワード
よこはま土地白書年表
参考文献等

リンク集

【国交省】土地総合情報ライブラリー
【神奈川県】かながわ地価レポート
【資産評価システム研究センター】全国地価マップ全国の地価・路線価を地図上で調べるならこちら

はじめに


1.基礎知識編 〜そもそも土地の価格とは〜

土地の価格(地価)が決まるには

1 土地の価値
IA-1-1 国土に占める可住地面積の割合比較
IA-1-2 横浜市のDID(人口集中地区)の推移
IA-1-3 土地(地価変動)をめぐる様々な状況
IA-1-4 土地は預貯金や株式と比べて有利な資産か
2 土地の価格
IA-2-1 公的地価の一覧
地価トピックス その2 公的価格は土地取引の目安です
3 地価の決まり方
IA-3-1 実際に取引された価格と公示価格との比較
IA-3-2 各区平均敷地面積
IA-3-3 区別一戸建平均価格の推計
地価トピックス その3 土地っていくらなの?

土地の取引と法規制

1 土地を取り巻く法律とは
地価トピックス その4 土地に関する決まりごと
2 適正な土地利用と適正な地価
IB-2-1 土地取引件数の推移
IB-2-2 国土利用計画法の届出件数と地価の比較
地価トピックス その5 バブルでどうなったの?

2.最新情報編 〜地価から街を見てみると〜

横浜地価物語

1 都市開発の中で
IIA-1-1 地価の変遷
(1) 第一回地価高騰(1960年(昭和35年)〜1962年(昭和37年))ごろ
(2) 第二回地価高騰(1972年(昭和47年)〜1973年(昭和48年))ごろ
IIA-1-2 地価変動率と価格の推移(住宅地と商業地)
IIA-1-3 人口増加と住宅地の地価
(3) 第三回地価高騰(1986年(昭和61年)12月〜1991年(平成3年)2月)ごろ
IIA-1-4 地点最高価格の比較(商業地・住宅地)
地価トピックス その6 横浜で、地価が一番高い場所はどこ?
2 最新地価ウォッチング(2009年地価公示及び神奈川県地価調査結果)
IIA-2-1 地価公示と神奈川県地価調査の比較

住み続けたい街・横浜へ

1 地価と街づくり
IIB-1-1 関東圏域土地価格図
2 街の価値を守り育てるために
IIB-2-1 街並みや景観の向上・保存への関心
IIB-2-2 政令指定都市比較(地価公示)商業地・住宅地

3.応用編 〜最近の不動産投資の動向〜

不動産投資市場について

1 不動産証券化とは
2 証券化が土地市場に及ぼす影響
IIIA-1-1 Jリートの動き

4.参考編

1.キーワード
2.よこはま土地白書年表

参考文献等