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都市整備局>> 企画課>> 横浜の土地と地価>> よこはま地価案内>> よこはま地価案内 目次
よこはま地価案内

〜もっと地価を身近に〜

はじめに


≪Q&A編≫ 〜ゼロから知りたい人のために〜

 ■ 地価って何?
 ■ 不動産の専門家「不動産鑑定士」ってどんな人?
 ■ 自分の土地の価格を知りたい

≪基礎編≫ 〜地価を理解するための基礎知識〜

1 地価の決まり方

(1) 地価を形作る要素と要因
(2) 地価を算出する方法
地価トピックス その1 土地っていくらなの?

2 公的地価とは

I-2-1 公的地価の一覧
地価トピックス その2 公的価格は土地取引の目安です

3 鑑定評価と法律

(1) 不動産を取り巻く法律
(2) 地価公示法
(3) 国土利用計画法
(4) 不動産の鑑定評価に関する法律

【参考】不動産投資市場について

(1) 不動産証券化とは
(2) 証券化が土地市場に及ぼす影響

≪情報編≫ 〜地価の歴史と最新情報〜

1 戦後の都市開発と地価

II-1-1 地価の変遷
(1) 第一回地価高騰(1960年(昭和35年)〜1962年(昭和37年))ごろ
(2) 第二回地価高騰(1972年(昭和47年)〜1973年(昭和48年))ごろ
II-1-2 地価変動率と価格の推移(住宅地と商業地)
II-1-3 人口増加と住宅地の地価
(3) 第三回地価高騰(1986年(昭和61年)12月〜1991年(平成3年)2月)ごろ
II-1-4 地点最高価格の比較(商業地・住宅地)
II-1-5 関東圏域土地価格図
地価トピックス その3 横浜で、地価が一番高い場所はどこ?

2 最新地価情報

(1) 近年の地価動向について
(2) 最新の地価情報について(地価公示及び神奈川県地価調査結果)
II-2-1 地価公示と神奈川県地価調査の比較
II-2-2 国土利用計画法の届出件数と地価の比較

3 よこはま土地年表

≪資料編≫

1.キーワード
2.本文図表索引
3.参考文献等
4.バックナンバー(『よこはま土地白書』2009年9月版)
5.関連リンク(国土交通省『土地白書』)