港北区まちづくり方針　IV まちづくりの推進
3. 地区プランの策定

分野別まちづくり方針及び地域別まちづくり方針では、テーマごとに、あるいは地域ごとに、まちづくりの全体像を描きました。その実現のためには、関係者間の調整を図り、より詳細な方針を作ることによって、円滑にまちづくりが進むと考えられる地区があります。
このような地区については、住民参加により、都市計画マスタープランの地区プランを作成していくこととします。

港北区まちづくり方針では、地区プランを策定する対象として、次のような地区を想定します。

• a. 新駅の設置や幹線道路の整備、大規模施設用地の土地利用の転換など、土地利用上、大きな影響を与える事業が予定、あるいは実施され、周辺の土地利用や基盤整備などの方向性を総合的に検討すべき地区
• b. 生活環境の保全や改善、良好な街並みの形成、地域資源の活用などを目的に、地域のルールづくりや身近な生活空間の整備を目指す地区

港北区まちづくり方針では、現在(2)aに該当する次の3地区を地区プラン策定候補地区として選定します。これらの地区については、事業の進ちょくや課題の内容にあわせ、早い時期に地区プラン策定のための検討を行います。

• 新羽準工業地区
• (仮)高田町駅周辺地区
• 鶴見川周辺地区

なお、地区プラン策定候補の3地区には、「まちづくりにあたっての配慮事項」を付しました。これは、当該地区のまちづくりの基本方針として地区プランに反映させるとともに、当該地区における事業や行政施策の内容を調整するための指針として活用します。また、民間事業者による開発が行われる際にも、配慮事項をはじめとする必要な情報を事業者に提供することを想定しています。

候補地区の選定にあたっては、全市的な位置づけをもって既に事業等が行われている地区や、事業の内容・方向性が確定している地区等は対象から除外しましたが、今後新たに(2)aに該当する地区、該当する可能性のある地区が出てきた場合には、地区プラン策定のための検討を行います。
また、(2)bに該当する地区については、住民の意向とその活動状況などを踏まえて、地区プラン策定のための検討を行います。