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家賃補助付きセーフティネット住宅について



◇目的

 横浜市内に存するセーフティネット住宅のオーナーや家賃債務保証会社等に対して、
 家賃や家賃債務保証料の減額に要した費用の補助を行うことによりセーフティネット住宅の登録の促進を図り、
 ひいては住宅確保要配慮者に対する民間賃貸住宅の供給を促進し、
 住生活の安定及び向上を図ることを目的とする制度です。


◇補助の内容

補助内容

家賃減額補助

家賃債務保証料補助

補助対象

賃貸人

家賃債務保証会社

補助率

1/2+市1/2

1/2+市1/2

補助額

契約家賃と入居者負担額との差額を補助(上限4万円/月)

家賃債務保証料の全額を補助

(上限6万円、初回のみ)

予算

平成30年度は130戸分を想定

平成30年度は130戸分を想定

補助期間

住宅確保要配慮者専用の登録住宅として管理を開始してから最長10年間

(ただし、同一住宅への補助総額が国費で240万円を超えない場合は最長20年間)

 

◇家賃補助付きセーフティネット住宅の主な要件

 ・横浜市に存する住宅確保要配慮者専用賃貸住宅であること
 ・家賃の額が、入居者負担額の最低額(※)に4万円を加えた金額を上限とするものであり、
  かつ近傍同種の住宅の家賃の額と均衡を失しない水準以下であること 等

 ※ 入居者負担額の最低額とは? 
  入居者負担額=家賃算定基礎額×市町村立地係数×規模係数×経過年数係数×利便性係数
  各係数は公営住宅法等により定められています。
  入居者負担額の最低額は、入居者の収入が以下の表における第1区分である場合の家賃算定基礎額で算出される入居負担額のことです。

  家賃算定基礎額一覧表

入居者の所得区分

家賃算定基礎額

第1区分

104,000円以下

34,400

第2区分

104,001円以上123,000円以下

39,700

第3区分

123,001円以上139,000円以下

45,400

第4区分

139,001円以上158,000円以下

51,200


  家賃の上限額・家賃補助額計算シートこちら


◇入居者の主な要件

 ・世帯の月収額が15万8千円以下であること 
  (世帯月収額=入居する方全員の所得金額合計ー所得税法上定められた各種控除合計)÷12
 ・住宅扶助(生活保護制度)や住居確保給付金(生活困窮者自立支援制度)を受給していないこと
 ・市内在住在勤で持ち家がないこと 等



◇家賃補助付きセーフティネット住宅の募集

1 募集期間

  9月11日(火)13時00分から先着順で受付を開始します。
  (応募戸数が130戸分に達した段階で今年度の受付は終了となります。)

2 募集予定戸数

  平成30年度:130戸

3 受付窓口

  横浜市住宅供給公社 賃貸住宅事業課 TEL:045-451-7755
  (受付時間は月~金曜日(祝日・年末年始を除く)、8時45分から17時15分まで)


◇要綱・要領等

 1.横浜市住宅セーフティネット経済的支援住宅制度要綱(PDF:186KB)
  【様式】収入計算書(Word:40KB)入居者資格確認申請書(Word:34KB)入居資格に係る誓約書兼同意書(Word:16KB)
      名義承継届(Word:18KB) 世帯員変更届(Word:18KB) 入居届(Word:18KB) 退去届(Word:18KB)
  【参考】賃貸借契約書ひな型(Word:20KB)

 2.横浜市住宅セーフティネット経済的支援住宅家賃減額補助実施要領(PDF:184KB)
  【様式】家賃変更協議書(Word:35KB) 家賃減額補助金交付申請書(Word:37KB) 近傍同種家賃報告書(Excel:40KB)
      家賃減額補助金実績報告書(Word:31KB) 家賃減額補助金実績明細書(Word:47KB)
      記載事項変更申請書(Word:37KB) 交付決定取消申請書(Word:37KB)

 3.横浜市住宅セーフティネット経済的支援住宅家賃債務保証料減額補助実施要領(PDF:135KB)
  【様式】家賃債務保証料減額補助金交付申請書兼実績報告書(Word:35KB)
      家賃債務保証料減額補助金交付申請明細書 (Word:49KB)
      家賃債務保証料減額補助金記載事項変更承認申請書(Word:34KB)


◇参考資料

 記者発表資料(PDF 1,674KB)
 制度案内チラシ(PDF 1,213KB)
 家賃補助付きセーフティネット住宅の概要(制度説明資料 PDF:2,641KB)
 家賃補助付きセーフティネット住宅の概要修正箇所(PDF:338KB)
 家賃補助付きセーフティネット住宅事業者説明会質問と回答(PDF:136KB)