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横浜市トップ > 建築局 >  住宅部 > 市営住宅の入居者募集 > 市営住宅指定管理者の優先交渉権者等を決定しました

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横浜市営住宅 指定管理者の公募について

 

  市営住宅は、平成18年度から平成20年度まで3年間の試行期間を経て、平成21年度より指定管理者を広く公募し、平成25年度まで5年間を期間とする指定管理者制度の2期目となっています。
  平成26年3月末までの現在の指定管理期間の満了に伴い、平成26年4月からの指定管理者を公募します。
  市内18区の市営住宅を、8地域に分けて公募しますので、指定管理者の創意工夫に満ちた管理運営による、質の高いサービスの提供と効率的な業務執行が図られることを期待します。

<更新履歴>
H25.10.31
優先交渉権者等を掲載しました。


H25.8.16
公募要項等の最終的な更新を行いました。

H25.8.14
・公募要項のBブロックの平成24年度決算額を修正しました。
・応募書類の表紙・背表紙の記入例を掲載しました。
・住宅、管理設備等詳細データの港北区の棟数(南日吉住宅)を修正しました。

H25.8.13
・公募質問書の回答2(後日回答としていた、質問51、53、89、90について更新)を掲載しました。
・複合用途住宅一覧を掲載しました。
・住宅別連結送水管系統一覧を掲載しました。

H25.8.6
・公募質問書の回答を掲載しました。
・転送装置電話回線一覧を掲載しました。
・建築基準法第12条に基づく点検表(建築物)を掲載しました。
・建築基準法第12条に基づく点検表(建築設備)を掲載しました。
・昇降機独立系保守一覧を掲載しました。
・収支予算書を更新しました。

H25.8.2
・機械式駐車場設置状況一覧を掲載しました。
・昇降機設置状況一覧を修正しました。

H25.7.26
・過去3年間の住宅使用料(現年度分)収納データを修正しました。


H25.7.24
・公募要項の各ブロックの平成24年度決算額を修正しました。

H25.7.22
公募情報を掲載しました。

1 市営住宅について

  市営住宅には、公営住宅法に基づき建設された公営住宅(直接建設及び借上住宅)と、 住宅地区改良法に基づき建設された改良住宅(直接建設)があります。
  住宅によっては、駐車場や集会所などの共同施設があります。

2 公募地域について

ブロック名 区名団地数管理戸数
Aブロック  鶴見区、神奈川区 54団地 2,249戸
Bブロック  西区、中区、南区、保土ケ谷区 83団地 3,852戸
Cブロック  港南区、戸塚区 24団地 4,671戸
Dブロック  旭区 19団地 4,244戸
Eブロック  磯子区、金沢区、栄区 38団地 4,433戸
Fブロック  港北区、青葉区、都筑区 28団地 2,767戸
Gブロック  緑区 15団地 4,393戸
Hブロック  泉区、瀬谷区 26団地 4,850戸
 ※団地数等は、平成25年4月1日現在のものです。


3 指定期間

  平成26年4月1日 から 平成31年3月31日 まで (5年間)


4 公募スケジュール

平成25年7月23日(火)~ 公募要項等の公開
平成25年7月23日(火)~8月23日(金) 申請受付
平成25年7月29日(月) 公募説明会
平成25年7月29日(月)~8月2日(金) 質問書受付
平成25年8月6日(火)以降順次 質問書回答
平成25年9月中旬 一次審査結果の発表
平成25年9月下旬 二次審査(ヒアリング)
平成25年10月上旬~下旬 優先交渉権者の公表

公募のスケジュール、内容、手続き等の詳細については、公募要項等をダウンロードし、ご確認ください。


5 優先交渉権者等

ブロック名優先交渉権者次点候補者第三順位候補者
(一社)かながわ土地建物保全協会 (株)東急コミュニティー 住友不動産建物サービス(株)
(株)東急コミュニティー 大成有楽不動産(株) 住友不動産建物サービス(株)
横浜市住宅供給公社
(一社)かながわ土地建物保全協会 住友不動産建物サービス(株)
(一社)かながわ土地建物保全協会
(株)東急コミュニティー 住友不動産建物サービス(株) 日本管財(株)
大成有楽不動産(株) (株)東急コミュニティー 住友不動産建物サービス(株)
横浜市住宅供給公社 住友不動産建物サービス(株)

 


6 公募要項、申請書類等のダウンロード

区分 名称 ファイル形式
条例・規則・要綱 横浜市営住宅条例
横浜市改良住宅条例
横浜市営住宅条例施行規則
横浜市改良住宅条例施行規則
横浜市市営住宅等の指定管理者の候補者の選定に関する要綱
横浜市市営住宅等指定管理者選定評価委員会運営要綱
html
html
html
html
pdf   (124kb)
pdf   (136kb)
公募要項等 公募要項
市営住宅一覧
横浜市営住宅指定管理者管理業務細目
過去3年間の住宅使用料(現年度分)収納データ
応募書類の表紙・背表紙の記入例
pdf   (408kb)
excel  (104kb)
pdf   (263kb)
excel (49kb)
pdf   (106kb)
応募書類(※) 指定申請書
法人等の概要
誓約書
収支予算書
事業計画書
申請団体役員名簿
共同事業体協定書兼委任状
公募質問書
説明会参加申込書
word (32kb)
excel (34kb)
excel (31kb)
excel (30kb)
word (83kb)
word (50kb)
word (37kb)
word (33kb)
word (32kb)
特記事項
施設管理等仕様書、等
個人情報取扱特記事項
植栽管理マニュアル
遊水池施設保守点検業務仕様書
遊具施設点検業務仕様書
建築基準法第12条点検業務仕様書
増幅機構付油圧制震装置保守点検業務仕様書
給水施設等保守点検業務仕様書
排水施設保守点検業務仕様書
昇降機施設保守点検業務仕様書
消防施設保守点検業務仕様書
自家用電気工作物保守点検業務仕様書
緊急通報施設保守点検業務仕様書
機械式駐車施設保守点検業務仕様書
駐車場空区画有効活用(時間貸駐車場)マニュアル
pdf  (102kb)
pdf  (58kb)
pdf  (115kb)
pdf  (106kb)
pdf  (48kb)
pdf  (57kb)
pdf  (180kb)
pdf  (94kb)
pdf  (106kb)
pdf  (127kb)
pdf  (91kb)
pdf  (111kb)
pdf  (98kb)
pdf  (55kb)
各種データ 各種届出・申請等件数等一覧
平成25年度除草箇所一覧
遊水池一覧
遊具施設一覧
増幅機構付油圧制震装置設置住宅一覧
排水施設一覧
昇降機設置状況一覧
緊急通報システム一覧
共聴設備一覧
時間貸駐車場設置状況一覧
機械式駐車場設置状況一覧
転送装置電話回線一覧
建築基準法第12条に基づく点検票(建築物)
建築基準法第12条に基づく点検票(建築設備)
昇降機独立系保守一覧
複合用途住宅一覧
住宅別連結送水管系統一覧
pdf  (134kb)
pdf  (10kb)
pdf  (72kb)
pdf  (84kb)
pdf  (21kb)
pdf  (10kb)
pdf  (188kb)
pdf  (74kb)
pdf  (17kb)
pdf  (10kb)
pdf  (94kb)
pdf  (130kb)
pdf  (198kb)
pdf  (172kb)
pdf  (104kb)
pdf  (59kb)
pdf  (56kb)
「公募質問書」の回答 回答
回答2(8月13日更新)
pdf  (244kb)
pdf  (249kb)
選定結果報告書 選定結果報告書 pdf  (361kb)
委員会議事要旨 議事要旨 pdf  (346kb)
 

 ※ 住宅、管理設備等詳細データ (excel形式)

鶴見区
(149kb)
神奈川区
(145kb)
西区
(68kb)
中区
(101kb)
南区
(109kb)
港南区
(122kb)
保土ケ谷区
(137kb)
旭区
(174kb)
磯子区
(98kb)
金沢区
(132kb)
港北区
(86kb)
緑区
(265kb)
青葉区
(55kb)
都筑区
(85kb)
戸塚区
(102kb)
栄区
(53kb)
泉区
(99b)
瀬谷区
(266kb)

7 問い合わせ先

  横浜市建築局住宅部市営住宅課
  〒 231-0012 横浜市中区相生町3-56-1 JNビル4階
  電話番号:045-671-2923  FAX番号:045-641-2756
  e-mail:kc-shieijutaku@city.yokohama.jp


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