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横浜南部市場

サウンディング調査の実施

  
南部市場の「賑わいエリア」 における事業者公募に向けて、民間事業者の皆さまとの「対話」 を実施しました。
 横浜市では、中央卸売市場としての機能を廃止する予定の南部市場跡地の一部(賑わいエリア)において、観光客や一般消費者向けの「賑わいの場」としての活用を検討しています。
 「賑わいエリア」での事業については、土地を20年間の事業用定期借地として本市から借り受け、施設の設計・建設、維持管理・運営等を行う事業者を公募する予定です。
 事業者公募に先立ち、民間事業者の皆さまの意向等を把握しながら、公募に向けた条件整理を行うことを目的に、皆さまとの対話を実施しました。

 

1 事前説明会・現地見学会の開催(事前申込制) 【終了しました】(H26.12.12)

    • (1)日  時 平成26年12月12日(金)午後1時から 終了後に現地見学会(希望者のみ)
    • (2)場  所 事前説明会:横浜市中央卸売市場南部市場 管理棟2階会議室
    • (3)申込期日 平成26年11月25日(火)から12月11日(木)午後5時まで
    • (4)申 込 先 E-mail:ke-nigiwai@city.yokohama.jp



2 対話の実施(事前申込制) 【終了しました】(H27.1.15~2.13)

  • (1)日  時 平成27年1月15日(木)から1月22日(木)の間(30分~1時間程度:申込後、個別に調整)
  • (2)対 象 者 事業の実施主体等となる意向を有する法人又は法人のグループ
  • (3)申込期間 平成26年12月12日(金)から1月8日(木)午後5時まで
  • (4)対話の内容

南部市場は、昭和48年の開設から40年以上地元に生鮮食料品等を提供してきたことから、市場の跡地で整備する「賑わいの場」については、
・「食」の拠点としてのイメージを活かす
・「食」の魅力を発信し堪能できる
・地域の方々との共存と、周辺の観光施設と連携し、横浜の食の魅力を発信する
 内容が期待されています。

 対話では、利活用の方法・可能性等について、主に次の項目により御意見をお聞きします。
  ア 用途及び想定規模
  イ 活用イメージや「食」以外に想定される内容
  ウ 既存施設の影響や活用方法
  エ 市場関係事業者との連携方法
  オ 周辺の観光施設との連携方法
  カ 事業を実施するにあたっての希望等

3 実施要領

     PDF 【479KB】

エントリーシート(別紙1) 【Word/76KB】
質問シート(別紙2) 【Word/68KB】

4 記者発表資料


     PDF 【338KB】


5 実施結果

   
   対話実施日:平成27年1月15日~2月13日
   参加事業者:10社(デベロッパー、建設業、商業等)


対話で示された主な意見

項目 主な意見
立 地 商圏人口は地方より多く成立性は高いが、海と工場に囲まれているデメリットもある。
敷地・建物の規模 広さは十分なので、この範囲内で整備は可能
「食」中心の土地活用 「食」だけで埋めるのは難しい。他の機能(※)を入れることが必要
(※) ショッピングセンター、ホームセンター、温浴施設等
既存施設の活用 管理棟・関連棟共に不要(一部、関連棟活用案あり)
車両動線 正門からの「中央の2本の動線」は支障になるので、移設が望ましい
関連事業者の入居条件 新しい建物に一般より低い賃料で入居させる場合、採算確保が厳しい
賑わいエリアの賃借料について配慮して欲しい
市場関係者との連携 「食」をテーマとした市場関係者との連携は十分に可能


   実施結果概要はこちら




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経済局中央卸売市場 南部市場 運営課 - 2014年11月26日作成 - 2016年7月28日更新
御意見・お問合せ - ke-nambu@city.yokohama.jp - TEL:045-459-3316 - FAX:045-459-3307
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