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トップページ > 文化観光局 > 文化振興 > 区民文化センター等整備予定地の活用 > 横浜市都筑区における区民文化センター等整備予定地活用事業の事業者公募について

横浜市都筑区における区民文化センター等整備予定地活用事業事業者公募

【平成30年6月4日】
 都筑区における区民文化センター等整備予定地活用事業の事業者公募を実施します。

 横浜市では、民間の資金やノウハウを積極的に活用の上、区民の地域文化芸術活動の拠点とし
て区民文化センターを整備することを目的に、都筑区中川中央一丁目9番に所在する市有地(以下
「公募土地」といいます。)について、事業提案型公募により、区民文化センター整備の条件付き
で土地を売却します。

 「港北ニュータウンタウンセンター北地区地区計画」により、業務及び文化施設等の立地を図る
「業務・文化地区」と位置付けられていること等を踏まえ、周辺地区の活性化につながる提案を求
めていきます。


1 公募土地の概要
  所   在:横浜市都筑区中川中央一丁目9番1及び9番2
  地   積:12,036.49平方m(公簿)/12,037.24平方m(実測)
  地   目:宅地
  用途地域等:商業地域(建ぺい率80%、容積率400%)、第7種高度地区

2 売却価格
  総額5,715,281,552円
  【単価474,800円/平方m×実測面積12,037.24平方m】

3 選定方式
  価格固定プロポーザル方式による事業提案型公募

4 公募条件(詳細は募集要項を確認してください。)
(1)概要
   横浜市が民間事業者に公募土地を売却の上、事業者が内装を含む区民文化センター及び民間
  施設からなる一棟の複合施設を整備します。本市は事業者と区民文化センターに係る売買契約
  を締結して、所有権を取得します。
   事業予定者の選定にあたっては、価格固定プロポーザル方式を採用し、売却価格を固定の上、
  事業提案の内容を審査し、事業予定者の選定をします。
(2)主な提案条件
  ア 全体
    「地区計画」や「街づくり協定」等の内容を踏まえ、横浜らしい都市デザイン、景観に配
   慮したまちづくりに資する環境を整備します。
  イ 区民文化センター
    地域に根差した個性ある文化の創造に寄与するために横浜市区民文化センター条例に基づ
   き設置される「地域文化芸術活動の拠点」として、附属機関『基本構想検討委員会』の答申
   を踏まえた要求水準に基づく、区民文化センターを整備します。
  ウ 民間活用
    地域の利便性や立地環境に適した機能を中心に、事業者の創意工夫により民間施設を整備
   し、地域の賑わいづくりに資する施設を設けます。
    なお、地区計画で規制される建築物の用途(住宅など)は不可とします。

5 募集要項等について
  必ず募集要項等の書類一式を確認してください。
(1)募集要項(PDF形式、608KB)
(2)添付資料
  ア 【添付資料1】要求水準書(PDF形式、429KB)
  イ 【添付資料2】横浜市都筑区における区民文化センター基本構想答申(PDF形式、7,449KB)
  ウ 【添付資料3】基本協定書(案)(PDF形式、242KB)
  エ 【添付資料4】公有財産売買仮契約書(案)(PDF形式、205KB) 
  オ 【添付資料5】都筑区における区民文化センターの設計・施工に関する協定書(案)(PDF形式、256KB)
  カ 【添付資料6】測量図(PDF形式、218KB)
(3)別紙
  ア 【別紙1】提案様式集(PDF形式、666KB)   
    ※各種書類の作成にあたっては、次のデータをご利用ください。
    【別紙1】提案様式集(書類作成用)(excel形式、180KB)
  イ 【別紙2】審査基準(PDF形式、273KB)

(4)記者発表資料
   記者発表資料(PDF形式、289KB)   

6 公募のスケジュール(予定)
  公募開始       :平成30年(2018年)6月4日(月)
  募集要項等説明会   :平成30年(2018年)6月15日(金)【第1回】、22日(金)【第2回】
  参加希望表明書の受付 :平成30年(2018年)6月15日(金)〜29日(金)
  質問受付       :平成30年(2018年)7月2日(月)〜6日(金)
  質問回答       :平成30年(2018年)7月下旬頃
  提案内容に係る対話  :平成30年(2018年)8月頃
  提案書の受付     :平成30年(2018年)9月25日(火)〜28日(金)
  プレゼンテーション  :平成30年(2018年)10月頃
  事業予定者の決定   :平成30年(2018年)11月頃
  基本協定及び   
  土地売買仮契約の締結 :平成30年(2018年)12月頃
  土地売買契約の発効・
  代金納付、土地引渡し :平成31年(2019年)3月頃
  設計を含む整備の開始 :平成31年(2019年)春頃〜
  施設竣工・  
  区民文化センター引渡し:平成35年(2023年)春頃